丸紅南軽井沢別荘地
所在地：長野県北佐久郡軽井沢町大字発地字弁天平
| 交通アクセス | ＪＲ北陸新幹線「軽井沢駅」より約７ｋｍ、車で約１２分 上信越自動車道「碓氷軽井沢ＩＣ」より約８ｋｍ、車で約１３分 軽井沢駅より南軽井沢経由ニュータウン方面行バス「ニュータウン入口」下車、徒歩２２分 |
|---|---|
| 土地面積 | ７４３.２５�� |
| 地目 | 宅地 |
| 前面道路幅員 | 南側 幅員約６.５ｍに、約２４ｍ接道 |
| 建物面積 | ５５.８９�� |
| 構造・階数 | 木造スレート葺平家建 |
| 間取り | ２ＬＤＫ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 築年数 | 昭和４９年５月完成 |
| 建ぺい率 | ２０％ |
| 容積率 | ２０％ |
| 駐車場 | 有（１台分） |
| 管理方法 | 巡回 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 設備 | 水道：私営水道 電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 汚水：浄化槽 ＴＶ：共同受信施設より各戸に同軸ケーブルで配信 |
物件の購入後にかかる維持経費
| 管理費 | 土地管理費：年額２８,０００円 （１０００�嵬に�） 建物管理費：年額４３,０００円 （１００�嵬に�） |
|---|---|
| 水道料 | 水道料金：年額４３,８００円（定額制） |
| 固定資産税 | ４５,８００円（令和３年度） |
| その他の経費 | 購入時費用 修繕積立一時負担金：２０万円（１区画） 水道施設加入負担金：１０万円（１区画） |
物件担当者からのコメント
軽井沢 丸紅南軽井沢 戸建別荘
南軽井沢にある戸建別荘をご紹介致します。
本物件のある丸紅南軽井沢別荘地は、約５０年前に開発分譲された約５００区画の別荘地で、非常にアクセスの良い立地になります。
碓氷軽井沢ＩＣから約８ｋｍ、車で約１３分、軽井沢駅からも約７ｋｍ、車で約１２分、軽井沢町内巡回バス(東・南廻り線)を利用しても行ける大変便利な場所になります。
緑豊かな自然に囲まれておりますが、商業施設にもアクセスがよく、自然と生活環境の双方に恵まれた立地です。近年では定住者も増えてきております。
敷地は道路から下がる傾斜地になります。玄関までは３〜４０ｃｍ程下りる程度です。
駐車スペースも確保されております。
建物は昭和４９年完成になりますので、購入後の定期的なメンテナンスは必要になりますが、躯体はしっかりしておりますので、手をかけた分だけ長くお使い頂けます。
室内は玄関を入ると約１４帖のＬＤＫ、右に６畳の和室、左に約８畳の洋間の２ＬＤＫになります。
大変お求めやすい価格設定となっております。是非ご検討下さいませ。
担当：江方
南軽井沢にある戸建別荘をご紹介致します。
本物件のある丸紅南軽井沢別荘地は、約５０年前に開発分譲された約５００区画の別荘地で、非常にアクセスの良い立地になります。
碓氷軽井沢ＩＣから約８ｋｍ、車で約１３分、軽井沢駅からも約７ｋｍ、車で約１２分、軽井沢町内巡回バス(東・南廻り線)を利用しても行ける大変便利な場所になります。
緑豊かな自然に囲まれておりますが、商業施設にもアクセスがよく、自然と生活環境の双方に恵まれた立地です。近年では定住者も増えてきております。
敷地は道路から下がる傾斜地になります。玄関までは３〜４０ｃｍ程下りる程度です。
駐車スペースも確保されております。
建物は昭和４９年完成になりますので、購入後の定期的なメンテナンスは必要になりますが、躯体はしっかりしておりますので、手をかけた分だけ長くお使い頂けます。
室内は玄関を入ると約１４帖のＬＤＫ、右に６畳の和室、左に約８畳の洋間の２ＬＤＫになります。
大変お求めやすい価格設定となっております。是非ご検討下さいませ。
担当：江方
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