紀州鉄道別荘地せせらぎの森 戸建別荘
所在地：群馬県吾妻郡嬬恋村大字鎌原字大カイシコ
| 交通アクセス | 北陸新幹線「軽井沢駅」より約23km分、車で約40分 ＪＲ吾妻線「大前駅」より12km、車で約20分 上信越自動車道「碓氷軽井沢ＩＣ」より約31km、車で約50分 |
|---|---|
| 土地面積 | 206�� |
| 私道負担面積 | 無し |
| 地目 | 山林 |
| 前面道路幅員 | 西側 約6ｍ、南側 約4ｍ |
| 建物面積 | 43.32�� |
| 構造・階数 | 木造亜鉛メッキ銅板葺平屋建 |
| 間取り | 2LDK |
| 用途地域 | 都市計画区域外：無指定 |
| 築年数 | 昭和52年6月 |
| 建ぺい率 | 20％ |
| 容積率 | 40％ |
| 駐車場 | 敷地内に駐車スペース有り |
| 管理方法 | 自主管理 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 設備 | 電気：東京電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 汚水：浄化槽 |
物件の購入後にかかる維持経費
| 管理費 | 57,462円（税込）/年 |
|---|---|
| 固定資産税 | 13,000円/年（令和4年度） |
| 住民税 | 5,700円/年（令和3年度） |
物件担当者からのコメント
紀州鉄道パルコール村別荘地の平屋建別荘のご紹介です。
【別荘地概要】
北軽井沢（群馬県嬬恋村）に位置している別荘地です。こちらの別荘地は避暑地として利用される方が多いエリアです。
また標高は約１,１００ｍあり、軽井沢周辺の別荘地に比べ標高が高い分湿度が低く夏季は快適にお過ごし頂けます。
【敷地】
敷地は南側に大きく開けた平坦地です。敷地自体はさほど大きくない為、管理も大きな土地に比べて比較的簡単です。
敷地内に1台分の駐車スペースがあります。
【建物】
建物は木造の平屋建です。リビングを中心に西側、東側に和室が設けられています。
またリビングからキッチン・浴室などにも移動が出来るよう作られている為、利用のしやすい別荘の造りとなっています。
【利用】
土地の特徴を生かした避暑地としての利用をお勧め致します。避暑地としての利用だけではなく、ウィンタースポーツの拠点としてのご利用も可能でございます。
自然に囲まれてゆったりとした時間をお過ごしされてはいかがでしょうか？
是非、ご検討くださいませ。
担当：平田
【別荘地概要】
北軽井沢（群馬県嬬恋村）に位置している別荘地です。こちらの別荘地は避暑地として利用される方が多いエリアです。
また標高は約１,１００ｍあり、軽井沢周辺の別荘地に比べ標高が高い分湿度が低く夏季は快適にお過ごし頂けます。
【敷地】
敷地は南側に大きく開けた平坦地です。敷地自体はさほど大きくない為、管理も大きな土地に比べて比較的簡単です。
敷地内に1台分の駐車スペースがあります。
【建物】
建物は木造の平屋建です。リビングを中心に西側、東側に和室が設けられています。
またリビングからキッチン・浴室などにも移動が出来るよう作られている為、利用のしやすい別荘の造りとなっています。
【利用】
土地の特徴を生かした避暑地としての利用をお勧め致します。避暑地としての利用だけではなく、ウィンタースポーツの拠点としてのご利用も可能でございます。
自然に囲まれてゆったりとした時間をお過ごしされてはいかがでしょうか？
是非、ご検討くださいませ。
担当：平田
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