長野・群馬 峰の原高原 広い敷地の大型中古物件!|戸建物件、別荘や土地の売買ならグリーンピアリゾートへお任せください。

峰の原高原 広い敷地の大型中古物件!

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所在地:須坂市大字仁礼字峰の原

交通アクセス JR上田駅より約28km、車で約45分
上信越自動車道「上田菅平IC」より約25km、車で約36分
菅平高原ダボスバス停を降車して約4km、車で約7分
土地面積 約419坪【ペンション側】

約313坪【トレーラーハウス側】

合計:2425.84嵬鵤沓械劃
地目 宅地
前面道路幅員 北西6m
建物面積 1階:66.32
2階:199.55
3階:153.83
合計:419.70屐別鵤隠横慶據

トレーラーハウス【未登記】約313坪
構造・階数 木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺3階建
間取り 8ⅮK
用途地域 都市計画区域外
築年数 昭和61年9月18日新築
築年数:約38年

トレーラーハウス
築年数:約11年
建ぺい率 20%
容積率 40%
駐車場
取引形態 代理
設備 中部電力
個別プロパンガス
公営水道
公共下水

物件の購入後にかかる維持経費

水道料 【基本料金】
年額:約調査中円
固定資産税 年額:約113,000円【ペンション側】

年額:約7,700円【トレーラーハウス側】

合計:約120,700円【令和4年時】
住民税 年額:5,500円
その他の経費 登記費用
仲介手数料

物件担当者からのコメント

上田菅平ICより車で北東へ進みおよそ35分ほどの「峰の原高原」にある物件です。
物件から車で10分の圏内に農産物直売所、セブンイレブン、電気屋、飲食店等があり安心して定住することも可能な立地です。
上田市にも長野市にもアクセスが良いのも魅力です。

こちらの建物周辺には、シュナイダースキー場、菅平高原奥ダボススノーパーク、グランヴェリオゴルフ、菅平グリーンゴルフ、など沢山の名所があり、ファミリーでも遊び場に困ることはありません

●物件について※トレーラハウス【喫茶店】を含んだお値段になります。
当物件は築38年新築の物件で去年までペンションでご利用されていた物件です。
部屋数は3階に8部屋の間取りとなっております。

平坦な立地に構えており、物件前に車を駐車することができます。
土地は広々しており、ワンちゃんの遊びの場や家庭菜園など様々な使い方ができると思います。現在はクレマチスなどの高山花が植えてあります。
北アルプス白馬三山を正面に臨める、眺望の良い立地です。

標高は、約1400mで冬は温かい陽差しとともに涼しい環境を作っており、避暑地として最適です。
秋の紅葉や冬のスキーなどのレジャーが楽しめる為、別荘・保養所・ペンションとして良さそうです。
7月後半から8月には、ラグビーで菅平近辺は賑わいます。
時期によっては沢山の桜を望むこともできます。
家族の多い方、保養所、ペンション、リフォームをして大型別荘にするなどいかがでしょうか?

お問い合わせお待ちしております。

担当者: サイトウ
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