みなかみ町下牧
価格：1780万円
所在地：群馬県利根郡みなかみ町下牧
| 交通アクセス | 上越新幹線：上毛高原駅より２.２�匱屬韮景�（徒歩３０分） バスの場合：上毛高原駅（水上線）から宮地（３駅・約５分）徒歩４５０m・８分 関越自動車道：月夜野ICより９.７�匱屬韮隠喫� |
|---|---|
| 土地面積 | 宅地：１１７８�屐別鵤械毅仰據法榿�：２７５�屐別鵤牽劃據� |
| 地目 | 宅地＋畑 |
| 建物面積 | 母屋１階：１３９.９４�屐Γ桶�１９.８７�屐〃廝隠毅�.８１�屐別鵤苅個據� 離れ５８.６４�屐別鵤隠�.７坪） 車庫１２.３９�屐別鵤�.７坪） 車庫３２.７�屐 別鵤�.８坪） |
| 構造・階数 | 母屋：木造瓦葺２階建 離れ：木造瓦葺平家建 車庫：軽量鉄骨瓦平屋建 車庫：軽量鉄骨金属板平家建 |
| 間取り | ６K＋２S |
| 用途地域 | 無指定 |
| 築年数 | 母屋：平成７年１月新築 離れ：昭和５０年築 車庫：昭和４２年築 車庫：昭和５８年築 |
| 建ぺい率 | ７０％ |
| 容積率 | ４００％ |
| 駐車場 | ５台可能 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 設備 | 東京電力 プロパンガス 町営水道 浄化槽 |
物件の購入後にかかる維持経費
| 水道料 | １５,１８０円／年額 |
|---|---|
| 固定資産税 | １０３,９００円／令和６年度 |
| その他の経費 | 所有権移転登記費用：約３０万円 農地転用費用：調査中 仲介手数料：約７２万円 |
水上温泉
苗場スキー場
つきよの見晴らしcafeろば（ピザ屋）
ベイシア月夜野店物件担当者からのコメント
1980万円から1780万円にお値段改定しました！
みなかみ町・月夜野IC、上毛高原駅最寄り。純和風邸宅（一般住宅バリアフリー）のご案内。
門構えが大変立派な平成７年築（母屋）・２階居室より谷川岳の絶景を楽しめ、昭和５０年築（離れ）には茶室の設え、お庭には山野草が様々植えてあり季節毎に花を咲かせ、家庭菜園も楽しめ、自然の豊かさと日本の良さを感じる良質な佇まいのご紹介です。
駐車スペースですが、シャッター付の車庫２棟（２台・高さがある車は不可・登記有）その他３台可能。東京駅から上毛高原駅まで新幹線で最短６３分と利便性が抜群、駅裏に町民駐車場があり、１ヶ月停めても無料とのことです。
積雪の状況ですが、多くても膝の高さまで、町の除雪車が夜から朝まで除雪対応があり、定住しやすい環境かと思います。
又、水上温泉・猿ヶ京温泉・苗場スキー場・水上高原スキーリゾート等、温泉・スキー施設が充実しており冬のウィンタースポーツを拠点にお考えの方に便利な環境かと思います。
買い物ですが、約１.８�匱屬韮喫� ベイシア月夜野店・カワチ薬品月夜野店、セブンイレブンみなかみ上牧店が４.２�匱屬韮景�がございます。
純和風な造りですがバリアフリーの為、親子３世代でお過ごしになれるかと思います。
日本家屋をお探しの方に是非お勧めな建物です。
是非、ご検討くださいませ。
※ 南側に接する道路が舗装されることになりました（24.10.31現地にて確認）
担当：江方
みなかみ町・月夜野IC、上毛高原駅最寄り。純和風邸宅（一般住宅バリアフリー）のご案内。
門構えが大変立派な平成７年築（母屋）・２階居室より谷川岳の絶景を楽しめ、昭和５０年築（離れ）には茶室の設え、お庭には山野草が様々植えてあり季節毎に花を咲かせ、家庭菜園も楽しめ、自然の豊かさと日本の良さを感じる良質な佇まいのご紹介です。
駐車スペースですが、シャッター付の車庫２棟（２台・高さがある車は不可・登記有）その他３台可能。東京駅から上毛高原駅まで新幹線で最短６３分と利便性が抜群、駅裏に町民駐車場があり、１ヶ月停めても無料とのことです。
積雪の状況ですが、多くても膝の高さまで、町の除雪車が夜から朝まで除雪対応があり、定住しやすい環境かと思います。
又、水上温泉・猿ヶ京温泉・苗場スキー場・水上高原スキーリゾート等、温泉・スキー施設が充実しており冬のウィンタースポーツを拠点にお考えの方に便利な環境かと思います。
買い物ですが、約１.８�匱屬韮喫� ベイシア月夜野店・カワチ薬品月夜野店、セブンイレブンみなかみ上牧店が４.２�匱屬韮景�がございます。
純和風な造りですがバリアフリーの為、親子３世代でお過ごしになれるかと思います。
日本家屋をお探しの方に是非お勧めな建物です。
是非、ご検討くださいませ。
※ 南側に接する道路が舗装されることになりました（24.10.31現地にて確認）
担当：江方
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