すずらん村別荘地
価格：980万円
所在地：群馬県吾妻郡嬬恋村大字鎌原字大カイシコ
| 交通アクセス | ＪＲ吾妻線 万座・鹿沢口駅より約９.７ｋｍ、車で約１４分 上信越道 碓氷軽井沢ＩＣより約３２ｋｍ、車で約４８分 |
|---|---|
| 土地面積 | ４９９.２０�屐別鵤隠毅営據� |
| 私道負担面積 | ４０�屐米始�中心より２ｍセットバック×２０ｍ） |
| 地目 | 宅地 |
| 建物面積 | １階５１.７５�� ２階２８.１５�� 合計７９.９０�屐別鵤横環據� |
| 構造・階数 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
| 間取り | ２ＬＤＫ |
| 用途地域 | 無指定 |
| 築年数 | 平成５年８月完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 設備 | 電気：東京電力 水道：公営水道 ガス：個別プロパンガス 汚水：個別浄化槽 |
物件の購入後にかかる維持経費
| 管理費 | 年額：８１,９７２円（別荘利用） ６９,５７５円（定住者） |
|---|---|
| 固定資産税 | 年額：１６,２００円（令和６年） |
| その他の経費 | 浄化槽管理費：１９,３９０円／年額 汲取り費用：１８,０００円〜／回 |
物件担当者からのコメント
嬬恋村すずらん村別荘地に建つ、大変きれいな定住も可能な戸建別荘のご紹介です。
本別荘地は標高１１５０ｍに位置し、夏は湿度が低く涼しくて大変過ごしやすい場所になります。
本別荘地がある嬬恋村は自然が大変豊かなエリアになり、高原野菜の産地としても有名な場所です。浅間山の火山灰が造る水はけの良い台地は、カルシウムが多く含まれていて美味しい水も造りだします。嬬恋村が高原野菜で有名なのもこの大地の恵みのおかげです。
本物件はホテル軽井沢１１３０の近くです。約６５０ｍ、車で２分。
コンビニエンスストアまで約３.２ｋｍ、車で７分。
また徒歩圏内には、最近お洒落なカフェなどができて、連休などは賑わっています。
【敷地】
敷地は平坦で隅々まで活用可能です。お庭造りもされていて大変きれいです。
お庭には薪台、物置×３がございます。
敷地境界もしっかりしております。
【建物】
建物は平成５年完成のものですが、平成２９年頃に屋根、外壁は勿論ですが、キッチン、トイレ、お風呂等の水回りもリフォームを行っております。（現状新品の様にきれいです）
また、二重サッシ（シングル＋ペアガラス）なので、断熱効果はバッチリです。
室内外共に大変きれいで直ぐにお使い頂く事が可能です。
リビングの南側には大きなウッドデッキが併設させれております。天気の良い日はこちらに椅子を出してゆったりされるのもいいですね。
また、憧れの薪ストーブがリビングに設置されているのは嬉しいですね。薪ストーブを使ってお料理をしたりしても楽しそうですね。
本当に自信をもってお勧めできる建物です。
是非、ご検討下さいませ。
担当：江方
本別荘地は標高１１５０ｍに位置し、夏は湿度が低く涼しくて大変過ごしやすい場所になります。
本別荘地がある嬬恋村は自然が大変豊かなエリアになり、高原野菜の産地としても有名な場所です。浅間山の火山灰が造る水はけの良い台地は、カルシウムが多く含まれていて美味しい水も造りだします。嬬恋村が高原野菜で有名なのもこの大地の恵みのおかげです。
本物件はホテル軽井沢１１３０の近くです。約６５０ｍ、車で２分。
コンビニエンスストアまで約３.２ｋｍ、車で７分。
また徒歩圏内には、最近お洒落なカフェなどができて、連休などは賑わっています。
【敷地】
敷地は平坦で隅々まで活用可能です。お庭造りもされていて大変きれいです。
お庭には薪台、物置×３がございます。
敷地境界もしっかりしております。
【建物】
建物は平成５年完成のものですが、平成２９年頃に屋根、外壁は勿論ですが、キッチン、トイレ、お風呂等の水回りもリフォームを行っております。（現状新品の様にきれいです）
また、二重サッシ（シングル＋ペアガラス）なので、断熱効果はバッチリです。
室内外共に大変きれいで直ぐにお使い頂く事が可能です。
リビングの南側には大きなウッドデッキが併設させれております。天気の良い日はこちらに椅子を出してゆったりされるのもいいですね。
また、憧れの薪ストーブがリビングに設置されているのは嬉しいですね。薪ストーブを使ってお料理をしたりしても楽しそうですね。
本当に自信をもってお勧めできる建物です。
是非、ご検討下さいませ。
担当：江方
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