フォレストヒルズ別荘
所在地：栃木県那須郡那須町高久乙
| 交通アクセス | 東北本線、黒磯駅まで16km、車で30分 東北自動車道、那須インターまで12km、19分 |
|---|---|
| 土地面積 | 377�屐�114坪 |
| 私道負担面積 | 道路の共有持分を64.59�崕衢� |
| 地目 | 原野 |
| 前面道路幅員 | 舗装私道、幅員4.5mに18m接道 |
| 建物面積 | 68.72�屐�20.78坪 |
| 構造・階数 | 木造セメント瓦葺2階建 |
| 間取り | 2LDK |
| 用途地域 | 非線引き無指定 |
| 築年数 | 昭和59年4月16日建築、築36年 |
| 駐車場 | 1台 |
| 管理方法 | 管理会社 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 備考 | 那須町景観条例 ２２条２３条区域 道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制 |
物件の購入後にかかる維持経費
| 管理費 | 年2万5828円 |
|---|---|
| 水道料 | 年2万8800円 |
| 固定資産税 | 年2万9800円 |
| その他の経費 | 名義変更の際には、管理事務所に名義変更手数料6万円と水道施設維持保証金30万円の支払いが必要です。 温泉を引き込む場合は、温泉引湯権利金1,540,000円（10年：更新料も同じ・税込） 温泉使用料 77,616円（年額・税込） ・ 温泉維持保証金280,000円 そのほかに引込工事や給排水工事・ボイラー設置工事などの費用が必要です。 |
物件担当者からのコメント
物件は那須高原の中心部にあたる、東京建物が開発分譲した「フォレストヒルズ」別荘地の入り口に近いところにあります。
周囲を雑木林に囲まれ、ゆったりとした環境で温泉も楽しめ、自然と別荘のバランスの取れた成熟した別荘地です。
この物件の近くにはフォレストヒルズのホテルがあり、那須ハイランドパークからも歩いて数分の場所に位置しております。メイン道路から少し入った場所ですので、騒々しい印象はありません。
建物は、令和3年6月にリフォームを行いました。
室外は屋根から外壁ウッドデッキの塗替えや浄化槽の点検清掃。
室内ではクロスや床の塗替えからトイレなどの設備の入替も行っています。
1階は南向きの10帖のリビング南側を8帖のウッドデッキが囲んでいます。リビングは吹き抜けで天窓もついており明るい日差しが部屋いっぱいに差し込んでまいります。1階には6畳の和室もあり横になってくつろぐこともできます。
2階には洋室があり、1階のリビングを見下ろすこともできます。
別荘や定住でのご利用も出来る物件です。
この分譲地には、温泉も配管されているので温泉もお楽しみになれます。温泉を利用する際の費用は、その他の経費の欄をご覧ください。
この物件の標高は約575mです。
夏は涼しく、冬にも雪景色をご覧になりながらご利用になれます。
酒井
周囲を雑木林に囲まれ、ゆったりとした環境で温泉も楽しめ、自然と別荘のバランスの取れた成熟した別荘地です。
この物件の近くにはフォレストヒルズのホテルがあり、那須ハイランドパークからも歩いて数分の場所に位置しております。メイン道路から少し入った場所ですので、騒々しい印象はありません。
建物は、令和3年6月にリフォームを行いました。
室外は屋根から外壁ウッドデッキの塗替えや浄化槽の点検清掃。
室内ではクロスや床の塗替えからトイレなどの設備の入替も行っています。
1階は南向きの10帖のリビング南側を8帖のウッドデッキが囲んでいます。リビングは吹き抜けで天窓もついており明るい日差しが部屋いっぱいに差し込んでまいります。1階には6畳の和室もあり横になってくつろぐこともできます。
2階には洋室があり、1階のリビングを見下ろすこともできます。
別荘や定住でのご利用も出来る物件です。
この分譲地には、温泉も配管されているので温泉もお楽しみになれます。温泉を利用する際の費用は、その他の経費の欄をご覧ください。
この物件の標高は約575mです。
夏は涼しく、冬にも雪景色をご覧になりながらご利用になれます。
酒井
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