守子の郷の土地189坪の別荘
価格：2580万円
所在地：栃木県那須郡那須町高久丙
| 交通アクセス | JR東北本線、黒磯駅まで約12.2km 車で20分 東北自動車道、那須ICまで約7.3km 車で12分 |
|---|---|
| 土地面積 | 627�屐�189.66坪 |
| 地目 | 山林 |
| 前面道路幅員 | 南側、舗装私道、幅員5.8mに21m接道(公図の読み取りによる) |
| 建物面積 | 115.92�屐〔�35坪 (登記は82.8��) |
| 構造・階数 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
| 間取り | 4LDK |
| 用途地域 | 非線引き、無指定 |
| 築年数 | 平成7年建築 築28年 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 2台 |
| 管理方法 | 管理会社 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 設備 | 東京電力・公営水道・個別プロパンガス・水洗トイレ・合併浄化槽 |
| 備考 | 管理規定による制限があります。 那須町景観条例・２２条２３条区域 道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制 |
物件の購入後にかかる維持経費
| 管理費 | 年7万7000円 |
|---|---|
| 固定資産税 | 年6万1800円 |
| その他の経費 | 売買時に共益施設負担金660,000円 |
物件担当者からのコメント
那須街道沿いに作られた、守子の郷にある別荘です。
那須観光の中心ともいえる区域にある建物です。
この区域は、70坪くらいで販売されていることが多い区域ですが、
この物件は3区画を取得して189坪の広い区画を所有しています。
そのため隣の建物が迫ることなく、広々としたお庭の景色が楽しめます。
建物は、地階・1階・2階の三階建てです。
2階からは周囲に広々と広がる別荘地を一望できます。
1階の洋室からは、庭越しに周囲の別荘地を見渡せます。
地階は、庭から靴を履いたまま入れる作業場や物置になっています。
建物は2023年に浄化槽の交換と外壁の塗装を行いました。
キッチンも入れ替え済みです。
この地域は、温泉も引込も可能です。
温泉引込権利金[任意](引込時一括・税込)／2,090,000円と
ボイラーの設置や配管工事などが必要になります。
標高は、約520m
担当は、酒井
那須観光の中心ともいえる区域にある建物です。
この区域は、70坪くらいで販売されていることが多い区域ですが、
この物件は3区画を取得して189坪の広い区画を所有しています。
そのため隣の建物が迫ることなく、広々としたお庭の景色が楽しめます。
建物は、地階・1階・2階の三階建てです。
2階からは周囲に広々と広がる別荘地を一望できます。
1階の洋室からは、庭越しに周囲の別荘地を見渡せます。
地階は、庭から靴を履いたまま入れる作業場や物置になっています。
建物は2023年に浄化槽の交換と外壁の塗装を行いました。
キッチンも入れ替え済みです。
この地域は、温泉も引込も可能です。
温泉引込権利金[任意](引込時一括・税込)／2,090,000円と
ボイラーの設置や配管工事などが必要になります。
標高は、約520m
担当は、酒井
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