丸太のハンドカットログ
所在地：山梨県北杜市大泉町谷戸
| 交通アクセス | JR小海線、甲斐小泉から約800m、徒歩10分 中央自動車道、小淵沢ICから8.7km、車で13分 |
|---|---|
| 土地面積 | 359�屐�108.6坪 |
| 地目 | 山林・原野 |
| 前面道路幅員 | 東側舗装私道、幅員5mに約20m接道 南側舗装私道、幅員5mに約15m接道 |
| 建物面積 | 116.09�屐�35.11坪 |
| バルコニー面積 | 約13.2坪 約43.5�� |
| 構造・階数 | 木造ルーフィング葺２階建 |
| 間取り | 3LDK |
| 用途地域 | 都市計画区域外・無指定 |
| 築年数 | 平成12年7月建築、築24年 |
| 建ぺい率 | 40%(まちづくり条例による) |
| 容積率 | 100%(まちづくり条例による) |
| 駐車場 | 敷地内に、スペースあり |
| 管理方法 | 管理会社 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 設備 | 東京電力・個別プロパンガス・私営水道・水洗トイレ・合併浄化槽 |
| 備考 | 北杜市景観条例、山岳高原景観形成地域 北杜市まちづくり条例、森林共生区域 最低敷地500�岼幣紂Ψ�物高さ13m以下・壁面位置は境界から2m以上 泉郷管理規約により建蔽率30%や容積率40%などの決まりが別に定められています。 |
物件の購入後にかかる維持経費
| 管理費 | 年4万6200円 |
|---|---|
| 水道料 | 年1万7600円 |
| 固定資産税 | 年4万8000円 |
昼のふくろう
創作フレンチ Noix(ノワ)
ひまわり市場
甲斐小泉駅物件担当者からのコメント
北杜市大泉の甲斐小泉駅から約1kｍのハンドカットログハウスです。
周囲は、十数件の建物が建てられている、別荘や定住に利用されている分譲地です。
あたりの物件も、すべて平坦な敷地に100坪ほどの広さで分譲されています。
敷地は、5m幅の舗装道路が東と南に面した角地です。
立ち木が少なめの分譲地で見晴らしがよく、広々とした印象の地域です。
建物は、ハンドカットのフルログハウスです。
このサイズの丸太は近年取得が困難になっていて、新築での取得は難しくなっています。
中古での販売も年々少なくなっている印象で、状態のいい物件は年々少なくなっています。
ウッドデッキは、2019年再築工事を行いました。
室内の家具類はすべて片付け済みです。
標高は1025mほどのところにあります。
担当、酒井
周囲は、十数件の建物が建てられている、別荘や定住に利用されている分譲地です。
あたりの物件も、すべて平坦な敷地に100坪ほどの広さで分譲されています。
敷地は、5m幅の舗装道路が東と南に面した角地です。
立ち木が少なめの分譲地で見晴らしがよく、広々とした印象の地域です。
建物は、ハンドカットのフルログハウスです。
このサイズの丸太は近年取得が困難になっていて、新築での取得は難しくなっています。
中古での販売も年々少なくなっている印象で、状態のいい物件は年々少なくなっています。
ウッドデッキは、2019年再築工事を行いました。
室内の家具類はすべて片付け済みです。
標高は1025mほどのところにあります。
担当、酒井
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