東急リゾートタウン蓼科 からまつ台の戸建
価格：350万円
所在地：長野県茅野市北山字鹿山
| 交通アクセス | ＪＲ中央本線「茅野駅」より約１８ｋｍ、車で約２９分 中央自動車道「諏訪ＩＣ」より約２２ｋｍ、車で約３４分 |
|---|---|
| 土地面積 | １,００８�屐兵效蓮� |
| 地目 | 原野 |
| 建物面積 | ５３.８４�� |
| 構造・階数 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
| 間取り | ２ＬＤＫ |
| 築年数 | 昭和５４年７月完成 |
| 建ぺい率 | ２０％ |
| 容積率 | ５０％ |
| 駐車場 | 有（１台分） |
| 管理方法 | 全部委託 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 設備 | 電気：中部電力 水道：私営水道（東急不動産専用水） ガス：個別プロパンガス 汚水：集中浄化槽 給湯：ガス |
| 備考 | ■借地期限：２０４３年１２月３１日まで（借地期限の更新可能） ●レストラン ●温泉大浴場（鹿山の湯） ●蓼科東急ゴルフコース（メンバーシップ・18ホール） ●全天候テニスコート（15面・内ナイター照明付コート4面） ●蓼科東急スキー場 ●他施設／パターゴルフコース（18ホール／4月〜11月）・管理事務所・サムシングストア・東急ハーヴェストクラブ蓼科（会員制リゾートホテル）等（別荘地内施設を含む） ※本物件は土砂災害特別警戒区域（急傾斜地）に該当します。 |
物件の購入後にかかる維持経費
| 管理費 | ７８,１００円（税込）／年額 |
|---|---|
| 水道料 | 上水道基本料：３９,６００円（税込）/年額 下水道利用料：４５,３２０円（税込）/年額 |
| 固定資産税 | １０,５００円／年額（令和６年） |
| 借地料 | １１１,９３７円（非課税）／年額 |
| その他の経費 | ＣＡＴＶ：３０,３６０円（税込）／年額 購入時一括払い 登記移転費用：約１７万円 名義変更手数料：１１０,０００円（税込） 預り金：約４０万円 仲介手数料：３３万円 |
物件担当者からのコメント
東急リゾートタウン蓼科からまつ台の２ＬＤＫの戸建別荘です。
東急リゾートタウン蓼科は広大な敷地内にホテル、温泉施設、ゴルフ場、スキー場、アスレチック場、テニス場、レストラン等があり、タウン内だけでも十分に楽しめる施設です。
別荘オーナー様への割引優待有
周辺には蓼科湖、蓼科高原カントリークラブ、蓼科温泉共同浴場などのいくつかの温泉施設、蕎麦屋、イタリアン、ベーカリーと、観光レジャーや飲食もお楽しみいただけます。
茅野駅から本数は少ないのですが東急のシャトルバスが別荘地と駅を行き来しております。
駅から別荘地までは約１時間の乗車となります。
前面道路から登る高台の敷地です。傾斜ではありますが、その分眺望が素晴らしく、眼下に広がる豊かな自然や季節の移り変わりを楽しめます。
建物は外壁が黒い装いのシックでモダンな雰囲気です。間取りは和室と洋間の２ＬＤＫ。
コンパクトではございますが使い勝手の良い間取です。
リビング・ダイニングの勾配天井にはシーリングファンが設置されております。また、建物西側には大きなデッキが設けられており、天気の良い日にはこちらで食事をしたり楽しめそうです。
特に不具合は見受けられませんので、直ぐにお使い頂く事が可能かと思いますが、築年数なりの経年劣化がある事をご了承下さいませ。
※給湯器は中古品になりますので、交換を前提とします。
是非、ご検討下さいませ。
担当：エガタ
東急リゾートタウン蓼科は広大な敷地内にホテル、温泉施設、ゴルフ場、スキー場、アスレチック場、テニス場、レストラン等があり、タウン内だけでも十分に楽しめる施設です。
別荘オーナー様への割引優待有
周辺には蓼科湖、蓼科高原カントリークラブ、蓼科温泉共同浴場などのいくつかの温泉施設、蕎麦屋、イタリアン、ベーカリーと、観光レジャーや飲食もお楽しみいただけます。
茅野駅から本数は少ないのですが東急のシャトルバスが別荘地と駅を行き来しております。
駅から別荘地までは約１時間の乗車となります。
前面道路から登る高台の敷地です。傾斜ではありますが、その分眺望が素晴らしく、眼下に広がる豊かな自然や季節の移り変わりを楽しめます。
建物は外壁が黒い装いのシックでモダンな雰囲気です。間取りは和室と洋間の２ＬＤＫ。
コンパクトではございますが使い勝手の良い間取です。
リビング・ダイニングの勾配天井にはシーリングファンが設置されております。また、建物西側には大きなデッキが設けられており、天気の良い日にはこちらで食事をしたり楽しめそうです。
特に不具合は見受けられませんので、直ぐにお使い頂く事が可能かと思いますが、築年数なりの経年劣化がある事をご了承下さいませ。
※給湯器は中古品になりますので、交換を前提とします。
是非、ご検討下さいませ。
担当：エガタ
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