姫木平 広々ロフト付き物件
価格：480万円
所在地：長野県小県郡長和町大門字姫木平
| 交通アクセス | 中央自動車道「諏訪南ＩＣ」から約30ｋｍ 車で約40分 ＪＲ中央本線「茅野」駅から約24ｋｍ 車で約35分 |
|---|---|
| 土地面積 | ５１２�屐閉村攜◆� |
| 地目 | 原野 |
| 建物面積 | １階４６．３７�� ２階４６．３７�� 延床９２．７４�屐塀衢�権） |
| 構造・階数 | 木造ルーフィング葺２階建（登記簿） |
| 間取り | １ＬＤＫ＋ロフト２部屋 |
| 築年数 | 平成５年５月築（築２８年） |
| 建ぺい率 | 20％ |
| 容積率 | 40％ |
| 取引形態 | 媒介 |
| 設備 | 給水：町営水道 汚水：簡易水洗 中部電力�� 個別プロパン |
| 備考 | 売買契約時、長和町大門財産区と土地賃貸借契約を締結します。 賃借権残存期間約８年を承継。更新可 |
物件の購入後にかかる維持経費
| 管理費 | 年額：４２，９００円（税込） |
|---|---|
| 水道料 | 年額：２５，８７２円（定額制） |
| 固定資産税 | 年額：１８，８００円 |
| 借地料 | 年額：３７，３７６円（１�崔渦腺沓咳漾� |
| 住民税 | 年額：５，５００円（町民税・家屋敷税として） |
| その他の経費 | 仲介手数料：３３０，０００円（税込）（契約時） 財産区名義変更手数料：２０００円（契約時） 登記費用:約１４万円程（契約時・司法書士） |
姫木湖
美しの池
白樺湖ロイヤルヒルスキー場
白樺湖温泉 すずらんの湯物件担当者からのコメント
お値下げしました。580→480万円
本物件は、長野県のほぼ中央に位置する長和町の姫木平別荘地内にございます。
標高は約１３００ｍで、春は色ずく自然に包まれ、夏はエアコンいらずの冷涼な地、秋は紅葉とトレッキング、冬はウインタースポーツや温泉巡り等、レジャーはもちろん茅野市・諏訪市・佐久市方面への通勤エリアとしても良く、自然豊かな場所です！
別荘地内は除雪作業はもちろん、道路や景観維持管理もしっかりとしていて、綺麗な別荘地です！
【敷地】
土地は陽当たり良好の南向きの傾斜ですが、玄関と道路がフラットですので、出入りが楽な物件です！
また敷地の南側には小川が流れており、お庭からせせらぎの音が爽やかに聞こえて来ます！
【建物】
建物は、１階をメインフロアに屋根裏ロフトと地階からなる３階建ての間取りです！
１階は別荘らしい板張りの吹抜けのリビングで、ダイニングと広めのキッチンがあり生活導線も良く、２階の屋根裏ロフトへ折り畳み式の階段で昇降ができます。
ロフトスペースは階段を中央に左右に部屋があり、寝室やゲストルームとして利用できそうです！
地階には、洋室とバスルームと脱衣所があります。
脱衣所から床下倉庫に繋がっていて、収納が沢山可能です！
定期的にお手入れがされている物件ですので、綺麗な状態で使用可能です！
是非一度、ご覧ください！
担当：小宮山
本物件は、長野県のほぼ中央に位置する長和町の姫木平別荘地内にございます。
標高は約１３００ｍで、春は色ずく自然に包まれ、夏はエアコンいらずの冷涼な地、秋は紅葉とトレッキング、冬はウインタースポーツや温泉巡り等、レジャーはもちろん茅野市・諏訪市・佐久市方面への通勤エリアとしても良く、自然豊かな場所です！
別荘地内は除雪作業はもちろん、道路や景観維持管理もしっかりとしていて、綺麗な別荘地です！
【敷地】
土地は陽当たり良好の南向きの傾斜ですが、玄関と道路がフラットですので、出入りが楽な物件です！
また敷地の南側には小川が流れており、お庭からせせらぎの音が爽やかに聞こえて来ます！
【建物】
建物は、１階をメインフロアに屋根裏ロフトと地階からなる３階建ての間取りです！
１階は別荘らしい板張りの吹抜けのリビングで、ダイニングと広めのキッチンがあり生活導線も良く、２階の屋根裏ロフトへ折り畳み式の階段で昇降ができます。
ロフトスペースは階段を中央に左右に部屋があり、寝室やゲストルームとして利用できそうです！
地階には、洋室とバスルームと脱衣所があります。
脱衣所から床下倉庫に繋がっていて、収納が沢山可能です！
定期的にお手入れがされている物件ですので、綺麗な状態で使用可能です！
是非一度、ご覧ください！
担当：小宮山
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