ふれあいの郷 薪ストーブ付き物件191
価格：480万円
所在地：長野県小県郡長和町大門191
| 交通アクセス | 中央自動車道「諏訪ＩＣ」より約２９キロ ＪＲ中央本線「茅野」駅より約２６キロ |
|---|---|
| 土地面積 | １，２６３�屐別鵤械牽劃據� 国有林野の賃借権 |
| 地目 | 山林 |
| 前面道路幅員 | 南側５ｍ舗装道路 |
| 建物面積 | 約６５�屐別づ亠�） |
| 構造・階数 | 木造平家建（ロフト付き） |
| 間取り | ２ＬＤＫ |
| 用途地域 | 都市計画区域外 |
| 築年数 | 平成元年新築（築後３３年） |
| 建ぺい率 | ２０％ |
| 容積率 | ４０％ |
| 駐車場 | カースペース有り |
| 取引形態 | 媒介 |
| 設備 | 町営水道 中部電力�� プロパンガス 汲取り |
物件の購入後にかかる維持経費
| 管理費 | 年額：８４，１５０円（税込） |
|---|---|
| 水道料 | 従量制：２，１３４円（2ヵ月分基本料） ※16立米以降1立米150円加算 |
| 固定資産税 | 年額：１３，４００円 |
| 借地料 | 年額：６４，２００円 |
| 住民税 | 町民税：５，５００円（家屋敷税） |
| その他の経費 | 【名義変更手数料】 契約時：１１９，０００円（森林管理局） 【仲介手数料】 ３３０，０００円（税込・購入時） |
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お値下げしました。880→480万円
ふれあいの郷別荘地は白樺湖から北に約８キロ、標高は１２００ｍ程の立地にある国有林野の美しい森林に囲まれたハイグレードな別荘分譲地でございます。
夏場は避暑地として、冬場は「ブランシュたかやまスキー場」まで車で５分の立地です！
そして周辺には日帰り温泉や採れたて野菜が並ぶ直売所等、沢山のレジャーが楽しめます。
土地は国有林野の賃借権ですので、立木がとても美しく上品に立ち並び、質の高い信州の自然の魅力をたっぷりと感じられる場所です！
【土地・国有林野賃借権】
土地は南向きで陽当たり良好の緩やかな傾斜地で約３８３坪あり、駐車スペースは前面道路の向かいにございます。道路からアプローチを昇り、玄関までは約２０ｍ程です。
国有林野の美しい木々が上質な癒しを与えてくれます！
【建物】
建物はリビングを中心に左右振り分けの和室がそれぞれございます。シンプルな間取りで使い勝手が良い物件です！
リビング中央には薪ストーブがございます。こちらの薪ストーブ１台で建物全体がかなり暖かくなります。建物裏手側には薪小屋があり、薪をストックするスペースも充分に備わっております。
ロフトへは垂直ハシゴで登るタイプですが、充分な広さがございますので、お子様やお孫さまの喜ぶスペースになるのではないでしょうか。
ウッドデッキも痛みはほとんど無く、建物は全体的に綺麗な状態です！
国有林野の美しく上品な木々が織りなす自然環境を堪能できる別荘です！
是非、一度ご覧になってみてください！
担当：小宮山
ふれあいの郷別荘地は白樺湖から北に約８キロ、標高は１２００ｍ程の立地にある国有林野の美しい森林に囲まれたハイグレードな別荘分譲地でございます。
夏場は避暑地として、冬場は「ブランシュたかやまスキー場」まで車で５分の立地です！
そして周辺には日帰り温泉や採れたて野菜が並ぶ直売所等、沢山のレジャーが楽しめます。
土地は国有林野の賃借権ですので、立木がとても美しく上品に立ち並び、質の高い信州の自然の魅力をたっぷりと感じられる場所です！
【土地・国有林野賃借権】
土地は南向きで陽当たり良好の緩やかな傾斜地で約３８３坪あり、駐車スペースは前面道路の向かいにございます。道路からアプローチを昇り、玄関までは約２０ｍ程です。
国有林野の美しい木々が上質な癒しを与えてくれます！
【建物】
建物はリビングを中心に左右振り分けの和室がそれぞれございます。シンプルな間取りで使い勝手が良い物件です！
リビング中央には薪ストーブがございます。こちらの薪ストーブ１台で建物全体がかなり暖かくなります。建物裏手側には薪小屋があり、薪をストックするスペースも充分に備わっております。
ロフトへは垂直ハシゴで登るタイプですが、充分な広さがございますので、お子様やお孫さまの喜ぶスペースになるのではないでしょうか。
ウッドデッキも痛みはほとんど無く、建物は全体的に綺麗な状態です！
国有林野の美しく上品な木々が織りなす自然環境を堪能できる別荘です！
是非、一度ご覧になってみてください！
担当：小宮山
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