学者村第2期 見晴らしの良いデッキ！
価格：90万円
所在地：長野県小県郡長和町長久保
| 交通アクセス | 中部横断自動車道「佐久南ＩＣ」から約20ｋｍ 車で約30分 北陸新幹線、小海線（八ヶ岳高原線）「佐久平」駅から約21ｋｍ 車で約30分 |
|---|---|
| 土地面積 | ６２１��(約１８８坪) ※賃借権 |
| 地目 | 山林 |
| 建物面積 | ３９．３１�屐陛亠�簿） |
| 構造・階数 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建（所有権・登記簿） |
| 間取り | ２ＤＫ |
| 築年数 | 昭和５０年新築（築後４８年） |
| 駐車場 | １台駐車スペースあり |
| 取引形態 | 仲介 |
| 備考 | 中部電力・町営水道・個別プロパンガス・汲取り |
物件の購入後にかかる維持経費
| 管理費 | 年額：３９，６００円 |
|---|---|
| 水道料 | 従量制：２，１３４円 （2ヵ月基本料／水量１６立米まで） |
| 固定資産税 | 年額：８，０００円 |
| 借地料 | 年額：２１，７３５円（１�屐瓧械輝漾� |
| 住民税 | 年額：５，５００円（家屋敷税として） |
| その他の経費 | 登記費用：約１２万円前後（司法書士・購入時） |
立科温泉 権現の湯
ツルヤ 立科店
コメリハード＆グリーン立科店物件担当者からのコメント
学者村第２期別荘地
学者村第２期別荘地は、標高９００ｍ程で夏は涼しく、冬は積雪もそれ程多くありません。
お車で１０分程で温泉施設・スーパー・コンビニ、ホームセンター、総合病院等がございます。
【敷地】
こちらは、２期Ｄ地区の静かなエリアにございます。
高台に建っており、玄関までのアプローチは距離はございますがわりと綺麗に整っておりますので、比較的昇りやすいアプローチです。昇り降りをすることで、足腰の運動になります！
【建物】
建物は間取りはダイニングスペースを中央に洋室と和室がございます。
リビングと和室の開口部は南西向きで陽当たりも良く、風通しも良い物件です。
テラスデッキからは、周辺の自然環境を見渡すことができ、空気の澄んだ環境を満喫できます！
ＤＩＹが得意な方や、信州の拠点となる別荘を低予算でお探しの方にオススメの物件です！
【メンテナンス履歴】
浴室カラン 新品未使用品が取付けされております！
（写真は旧タイプですので、現況と異なります。）
外給水管 補修メンテナンス済み！
担当：小宮山
学者村第２期別荘地は、標高９００ｍ程で夏は涼しく、冬は積雪もそれ程多くありません。
お車で１０分程で温泉施設・スーパー・コンビニ、ホームセンター、総合病院等がございます。
【敷地】
こちらは、２期Ｄ地区の静かなエリアにございます。
高台に建っており、玄関までのアプローチは距離はございますがわりと綺麗に整っておりますので、比較的昇りやすいアプローチです。昇り降りをすることで、足腰の運動になります！
【建物】
建物は間取りはダイニングスペースを中央に洋室と和室がございます。
リビングと和室の開口部は南西向きで陽当たりも良く、風通しも良い物件です。
テラスデッキからは、周辺の自然環境を見渡すことができ、空気の澄んだ環境を満喫できます！
ＤＩＹが得意な方や、信州の拠点となる別荘を低予算でお探しの方にオススメの物件です！
【メンテナンス履歴】
浴室カラン 新品未使用品が取付けされております！
（写真は旧タイプですので、現況と異なります。）
外給水管 補修メンテナンス済み！
担当：小宮山
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