信州長和町 学者村第1期 アーチ形のデザイナーズハウス!|戸建物件、別荘や土地の売買ならグリーンピアリゾートへお任せください。

学者村第1期 アーチ形のデザイナーズハウス!

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所在地:長野県小県郡長和町古町

交通アクセス 中部横断自動車道「佐久南IC」から約22km 車で約33分
北陸新幹線、小海線(八ヶ岳高原線)「佐久平」駅から約23km 車で約33分
土地面積 1184屐別鵤械牽議據泡賃借権
地目 山林
建物面積 家屋未登記:目算110崛宛
構造・階数 木造2階建
間取り 2LDK
築年数 平成16年築(築後20年)
駐車場 敷地内駐車スペースあり
取引形態 仲介
設備 電気:中部電力  水道:町営水道 
排水:浸透桝(自然浸透)  汚水:簡易水洗(汲取り)
個別プロパンガス(給湯器)

物件の購入後にかかる維持経費

管理費 年額:39,600円
水道料 従量制:2,123円
(2か月に1度のご請求。水量16立米までは基本料金内で、超過分は加算。)
固定資産税 年額:49,200円
借地料 年額:41,440円
住民税 年額:5,500円
その他の経費 仲介手数料:488,400円(購入時・税込)
登記費用:約60,000円(概算・司法書士)

物件担当者からのコメント

【学者村第1期】
学者村別荘地は長野県のほぼ中央に位置しており、上信越自動車道から分岐している中部横断自動車道の佐久南ICから車で約30分、または長野自動車道の岡谷ICから車で約40分の場所にあります。
管理運営は長和町役場でしっかりした管理をしてくれますし、管理事務所の方々はとても親切です。
車で15分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストア等があり、別荘使用としては勿論、永住も可能な場所です。

【敷地】
こちらの敷地は1184屐別鵤械毅個據砲瞭邯きのとても緩い傾斜地で、北と南の2面接道となっており、両方の入口を利用できます。
北側接道の駐車スペースのある方から玄関までのアプローチが建物への出入りがしやすいかと思います。
西側にはひな壇の菜園スペースが設けられ、建物南側にはバーベキューができる平坦なお庭がございます。かくれんぼができそうな広いお庭で子供達がはしゃいで喜ぶ姿が想像できます!
豊富な自然環境に囲まれ、グリーンの癒しを存分に感じられます!

【建物】
建物は平成14年新築(築後22年)で、別荘地内では比較的築浅の物件でございます。
フォルムがアーチ型にデザインされており、外壁は鋼板(屋根素材と同じ)で覆ってますので見た目がとても斬新なデザイナーズハウスでございます!
一般的な四角形状の室内ではなく、筒の中をくり抜いてあるようなロール状の空間設計で、且つ照明配置による灯かりが視覚的にも心地よく、アイデアや想像力を掻き立てられるような、こだわりが詰まった室内空間です!
また、テラスとリビングはガラス扉(網戸もあり)で仕切ることもできますが、床はフラットに繋がって一体感があり、室内と屋外との自然体の距離感が絶妙なバランスとして居心地が良く、まさにデザイナーズ物件と言った感じです!
2階のお部屋では、中央に吹抜を囲み両サイドに充分な広さがありますので、来客者を招いたり、壁掛けスクリーンでのシアタールームや、音楽バンドや創作活動の拠点としても活躍しそうな、様々なアイデアで利用ができます!

是非、ご検討の程、宜しくお願い致します!

担当:コミヤマ
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