清里の森平屋別荘
所在地：山梨県北杜市高根町清里
| 交通アクセス | 中央自動車道 長坂ICより14km、車で21分 JR小海線清里駅より2.2km 車で6分 |
|---|---|
| 土地面積 | 950�屐�287.37坪 (借地) |
| 地目 | 山林 |
| 前面道路幅員 | 舗装私道、幅員6.5mに23.5m接道 |
| 建物面積 | 76.18�屐�23坪 |
| バルコニー面積 | 約10帖 |
| 構造・階数 | 木造スレートぶき平家建 |
| 間取り | 3LDK |
| 築年数 | 平成6年7月建築 築26年 |
| 建ぺい率 | 別荘20% (北杜市まちづくり条例による) |
| 容積率 | 別荘40% (北杜市まちづくり条例による) |
| 駐車場 | 3台 |
| 管理方法 | 管理公社による |
| 取引形態 | 仲介 |
| 設備 | 公営水道・個別プロパンガス・個別浄化槽 |
| 備考 | 借地権・借地期限は令和8年3月31日まで 森林法 北杜市景観条例 山岳高原景観形成区域 北杜市まちづくり条例 清里景観形成ゾーン 高さ制限13ｍ以下、2階建以下 伐採率25％以内 緑化率30%以上 壁面位置、道路や境界から2m以上 自然保護協定 |
物件の購入後にかかる維持経費
| 管理費 | 年4万7052円 |
|---|---|
| 固定資産税 | 年1万3600円 |
| 借地料 | 年15万6141円(令和2年度額) |
| その他の経費 | 借地権の名義変更料20万円 浄化槽メンテナンス費16,000円/年額(税別) |
物件担当者からのコメント
清里の森の物件です。
入り口をゲートで管理するなどの守りのしっかりした別荘地です。
管理も行き届いていますので安心してご利用になれます。
この別荘地は1区画の面積が広くとられていて、ゆったりとした環境が保たれています。
平屋の建物で基礎が高く作られているため景色の良い建物です。
平成18年に改築されている建物ですので、室内はきれいなままです。
ベットルームが2部屋ある建物ですので、お客様を呼んで楽しむこともできます、
地下は風通しがよく作られていて湿気も上がりにくく快適です。
リビングの南側に作られたウッドデッキも地面から1m以上高く作られています。
ウッドデッキには庭木が木陰を作っていて、森の雰囲気が楽しめます。
土地は県有地の借地権で20年ごとの更新が必要です。
夏は涼しく、ゆったりとした敷地の別荘が広がる別荘地です。
スキー場やゴルフ場が近くにあり、登山なども楽しめます。
標高は1390mほどです。
酒井
入り口をゲートで管理するなどの守りのしっかりした別荘地です。
管理も行き届いていますので安心してご利用になれます。
この別荘地は1区画の面積が広くとられていて、ゆったりとした環境が保たれています。
平屋の建物で基礎が高く作られているため景色の良い建物です。
平成18年に改築されている建物ですので、室内はきれいなままです。
ベットルームが2部屋ある建物ですので、お客様を呼んで楽しむこともできます、
地下は風通しがよく作られていて湿気も上がりにくく快適です。
リビングの南側に作られたウッドデッキも地面から1m以上高く作られています。
ウッドデッキには庭木が木陰を作っていて、森の雰囲気が楽しめます。
土地は県有地の借地権で20年ごとの更新が必要です。
夏は涼しく、ゆったりとした敷地の別荘が広がる別荘地です。
スキー場やゴルフ場が近くにあり、登山なども楽しめます。
標高は1390mほどです。
酒井
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