エンゼルリゾート蓼科
所在地：長野県茅野市北山字ヨリ笹平迄
| 交通アクセス | ＪＲ中央本線「茅野駅」より約１５ｋｍ、車で約２５分 中央自動車道「諏訪ＩＣ」より約１７ｋｍ、車で約３１分 「茅野駅」よりバスで約３６分、「笹丸平バス停」下車徒歩約１３分 |
|---|---|
| 土地面積 | １７５６�屐、�転貸借 |
| 地目 | 原野 |
| 建物面積 | １階５９.８３�� ２階１５.７３�� 合計７５.５６�� |
| 構造・階数 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
| 間取り | ２ＬＤＫ＋ロフト |
| 用途地域 | 無指定 |
| 築年数 | 昭和６３年月日不詳 |
| 建ぺい率 | ２０％ |
| 容積率 | ４０％ |
| 駐車場 | 有 |
| 管理方法 | 巡回 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 設備 | 水道：私営水道 電気：中部電力 ガス：個別プロパン 汚水：集中浄化槽 |
| 備考 | 借地期限：２０２３年３月２０日まで （２０年間の更新可能、更新料無） |
物件の購入後にかかる維持経費
| 管理費 | 年額：４８,１７３円（税込） １１月１日〜１０月３１日 |
|---|---|
| 水道料 | 年額：５２,８００円（税込） 上下水道代（６ヶ月、３ヶ月、３ヶ月の年３回払い） |
| 固定資産税 | 年額：１７,３００円（令和３年度） |
| 借地料 | 年額：１６１,５５２円 （�屐滷坑憶漾� |
| その他の経費 | 転貸借名義変更手数料：３３０,０００円（税込）購入時一括 私設大修理基金負担料：４００,０００円（税無）購入時一括 |
物件担当者からのコメント
蓼科 エンゼルリゾート 戸建別荘
北側にビーナスライン、南側にメルヘン街道が走る、蓼科山と北横岳の麓に位置するエンゼルリゾート別荘地にある山小屋風の戸建別荘のご紹介です。
敷地は北西側の接道より南へ下る傾斜地になります。ある程度敷地内の下草刈りが必要かもしれませんが、ご自身でもできる程度です。
建物は山小屋風の外観で、別荘らしい造りです。南側に設けられている大きな屋根付のウッドデッキが印象的です。
室内は多少手を加える必要がありますが、手を加えれば非常に素晴らしくなることでしょう。
間取は２ＬＤＫ＋ロフトになります。１部屋は引き戸で間仕切りをしております。引き戸を外せば大きなリビングになりそうです。リビングにはＦＦ式の石油ファンヒーターがございますが、この場所に薪ストーブを設置することも可能です。
ロフトは約１０帖の大きさです。現状は寝室としてお使いになられています。
標高１３００ｍで夏場の避暑に最適な場所です。
是非、ご検討下さいませ。
担当：江方
北側にビーナスライン、南側にメルヘン街道が走る、蓼科山と北横岳の麓に位置するエンゼルリゾート別荘地にある山小屋風の戸建別荘のご紹介です。
敷地は北西側の接道より南へ下る傾斜地になります。ある程度敷地内の下草刈りが必要かもしれませんが、ご自身でもできる程度です。
建物は山小屋風の外観で、別荘らしい造りです。南側に設けられている大きな屋根付のウッドデッキが印象的です。
室内は多少手を加える必要がありますが、手を加えれば非常に素晴らしくなることでしょう。
間取は２ＬＤＫ＋ロフトになります。１部屋は引き戸で間仕切りをしております。引き戸を外せば大きなリビングになりそうです。リビングにはＦＦ式の石油ファンヒーターがございますが、この場所に薪ストーブを設置することも可能です。
ロフトは約１０帖の大きさです。現状は寝室としてお使いになられています。
標高１３００ｍで夏場の避暑に最適な場所です。
是非、ご検討下さいませ。
担当：江方
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