東急リゾートタウン蓼科つつじ台
所在地：長野県茅野市北山鹿山
| 交通アクセス | お車の場合 ＪＲ中央線「茅野駅」より約１５ｋｍ、車で約２５分 中央自動車道「諏訪インター」より約１８ｋｍ、車で約３０分 電車の場合 茅野駅より東急リゾートタウン蓼科シャトルバス有 茅野駅東口から約４２分、「ひだまりの丘」下車徒歩約７分 |
|---|---|
| 土地面積 | ２４,０００�屐別鵤�,２６０坪）※借地権 |
| 専有面積 | ６３.８５�屐淵�タログ） ６１.２５�屐文�簿） |
| 間取り | ３ＬＤＫ |
| 築年数 | 昭和６３年１１月完成 |
| 駐車場 | 有（１３台無料８Ｓ棟と共用） |
| 管理方法 | 全部委託 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 設備 | 電気：中部電力 ガス：ＬＰガス集中方式 水道：私営水道（東急不動産株式会社専用水道） 汚水：集中浄化槽 排水：集中浄化槽 |
| 備考 | 借地期限：２０４８年１２月３１日まで（更新可） 更新時に事務手数料として１１万円（税込） 【別荘地内施設】 蓼科東急ホテル・会員制リゾートホテル(3棟)・東急バケーションズ蓼科・蓼科タウンペンション・タウンセンター(管理事務所)・サムシング(売店)・蓼科みずならホール・トレッキングコース 【シーズン営業】 ・パターゴルフ・バーベキューガーデン・アスレチック・キッズパーク・卓球・釣り(渓流・釣堀)・ドッグラン |
物件の購入後にかかる維持経費
| 管理費 | 管理費：３７,９５０円（税込）／年額 ヴィラ管理費：８２,３００円（不課税）／年額 |
|---|---|
| 修繕積立金 | １２,３００円（不課税）／年額 |
| 水道料 | 上水基本料金：３３,６６０円（税込）／年額 下水基本料金：３７,８４０円（税込）／年額 |
| 固定資産税 | ５４,８００円／年額（令和４年度） |
| 借地料 | ６８,７９７円（非課税）／年額 |
| 住民税 | 都市計画税：６,８００円（概算） |
| その他の経費 | ＣＡＴＶ視聴料：３０,３６０円（税込）／年額 建物登記費用：１２０,０００円（概算） 名義変更料：５５,０００円（税込）※購入時一括 預り金残高精算金：約４７万円※購入時一括 借地期限更新時事務手数料：１１０,０００円（税込）※更新時一括 不動産取得税：約１３万円 ２０２２年７月大規模修繕工事完了。次回大規模修繕２０３２年を予定。当該住戸臨時負担金約３５２万円予定。(２０１５年１１月作成長期修繕計画書記載の想定修繕工事費累計金額を専有面積割合による按分算出をしております。)ただし修繕積立金の残高は考慮しておらず、工事内容の変更や物価の変動、または修繕積立金の改定等により金額が増減する場合がございます。 |
物件担当者からのコメント
東急リゾートタウン蓼科内にあるリゾートマンションのご紹介です。
本別荘地は昭和５３年に第一期分譲が開始されてから、現在まで２３期、約１２００戸の別荘と７１棟１１９２戸のリゾートマンションを分譲し、開発面積は約６６０ｈａと大規模リゾートタウンになります。
別荘地内にはゴルフ場、スキー場、アスレチック施設、ホテル、温泉と別荘地内だけで充実した別荘ライフが楽しめます。
本物件は標高約１３００ｍになりますので、夏場の避暑に最適です。
本物件の棟は令和４年度７月に大規模修繕工事が完了したばかりで、外壁等はとても綺麗です。
お部屋は５.５帖の洋間１部屋、約１０帖のＬＤＫ、６畳の和室２部屋からなる３ＬＤＫです。ご家族様やご友人様とのご利用も可能な間取です。
お部屋からは蓼科の緑豊かな自然を望むことができます。
是非ご検討下さいませ。
担当：江方
本別荘地は昭和５３年に第一期分譲が開始されてから、現在まで２３期、約１２００戸の別荘と７１棟１１９２戸のリゾートマンションを分譲し、開発面積は約６６０ｈａと大規模リゾートタウンになります。
別荘地内にはゴルフ場、スキー場、アスレチック施設、ホテル、温泉と別荘地内だけで充実した別荘ライフが楽しめます。
本物件は標高約１３００ｍになりますので、夏場の避暑に最適です。
本物件の棟は令和４年度７月に大規模修繕工事が完了したばかりで、外壁等はとても綺麗です。
お部屋は５.５帖の洋間１部屋、約１０帖のＬＤＫ、６畳の和室２部屋からなる３ＬＤＫです。ご家族様やご友人様とのご利用も可能な間取です。
お部屋からは蓼科の緑豊かな自然を望むことができます。
是非ご検討下さいませ。
担当：江方
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