女神平（泉郷蓼科）
所在地：北佐久郡立科町大字芦田八ヶ野字女神平
| 交通アクセス | ＪＲ中央本線「茅野駅」より約２５ｋｍ、車で約４０分 中央自動車道「諏訪ＩＣ」より約２８ｋｍ、車で約４５分 |
|---|---|
| 土地面積 | １１３７�屐複械苅�.９４坪）＊借地権 |
| 地目 | 原野 |
| 前面道路幅員 | 南側 幅員約９ｍ |
| 建物面積 | ５４.４９�屐別鵤隠�.４８坪） |
| 構造・階数 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
| 間取り | ２ＬＤＫ |
| 用途地域 | 無指定 |
| 築年数 | 昭和６２年１２月新築 |
| 建ぺい率 | ２０％ |
| 容積率 | ６０％（５０％） |
| 駐車場 | 有 |
| 管理方法 | 巡回 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 設備 | 電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：町営水道 汚水：簡易水洗 |
| 備考 | 借地期限：２０２７年（令和９年）９月１３日まで（更新可） |
物件の購入後にかかる維持経費
| 管理費 | 土地 ３６,０００円＋税／年額 建物 ３１,０００円＋税／年額 |
|---|---|
| 水道料 | ３,２５０円／２ヶ月毎 |
| 固定資産税 | １９,０００円／年額 令和５年度 |
| 借地料 | ４５,４８０円／年額 |
| その他の経費 | 借地更新料：９０円／�屐別鵤隠伊�円） 借地名義変更料：３９０円／�屐腺械娃葦漾伸� （残存年数により価格変動） 仲介手数料：３３万円（税込） |
白樺湖
女神湖
蓼科山
牛乳専科もうもう物件担当者からのコメント
蓼科 女神湖 戸建別荘
セラヴィーリゾート泉郷蓼科にある戸建別荘のご紹介です。
本別荘地は立科町が土地を所有する借地権になります。周辺には女神湖やスキー場、長門牧場、白樺湖と観光レジャーがたくさんございます。女神湖の周辺には飲食店もあります。
敷地は前面道路から緩やかに登る南向きの日当りのよい立地です。緩やかに登りますが、山間部ではフラットと言っても過言ではありません。
樹木も程よく伐採されており、日当たり風通し良好です。
白い可愛らしい三角屋根の建物は、南側に屋根付のウッドデッキが設けてあります。間取は和室２間（６畳、６畳）の２ＬＤＫです。
築後３６年が経過した建物なので、経年による汚れや劣化はありますが、躯体は大変しっかりしているので、まだまだ十分現役でお使い頂く事が可能です。
標高は約１５２０ｍで夏は大変涼しくお過ごしいただけます。
本別荘地にはドッグラン（大中型犬1200円、小型犬600円、2頭目から半額）があり、大好きなワンちゃんと一緒に楽しむことができる別荘地になります。
是非、ご検討下さいませ。
担当：江方
セラヴィーリゾート泉郷蓼科にある戸建別荘のご紹介です。
本別荘地は立科町が土地を所有する借地権になります。周辺には女神湖やスキー場、長門牧場、白樺湖と観光レジャーがたくさんございます。女神湖の周辺には飲食店もあります。
敷地は前面道路から緩やかに登る南向きの日当りのよい立地です。緩やかに登りますが、山間部ではフラットと言っても過言ではありません。
樹木も程よく伐採されており、日当たり風通し良好です。
白い可愛らしい三角屋根の建物は、南側に屋根付のウッドデッキが設けてあります。間取は和室２間（６畳、６畳）の２ＬＤＫです。
築後３６年が経過した建物なので、経年による汚れや劣化はありますが、躯体は大変しっかりしているので、まだまだ十分現役でお使い頂く事が可能です。
標高は約１５２０ｍで夏は大変涼しくお過ごしいただけます。
本別荘地にはドッグラン（大中型犬1200円、小型犬600円、2頭目から半額）があり、大好きなワンちゃんと一緒に楽しむことができる別荘地になります。
是非、ご検討下さいませ。
担当：江方
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