東急リゾートタウン蓼科あかしあ台
価格：360万円
所在地：長野県茅野市北山字鹿山
| 交通アクセス | ＪＲ中央本線「茅野」駅より約１９ｋｍ、車で約３０分 中央自動車道「諏訪」インターより約２１ｋｍ、車で約３５分 |
|---|---|
| 土地面積 | １,２４８.４５�屐別鵤械沓慶據泡�転貸借 |
| 建物面積 | ６７.０７�屐別鵤横按據� |
| 構造・階数 | 木造ルーフィング葺平家建 |
| 間取り | ２ＬＤＫ |
| 築年数 | 昭和６１年７月完成 |
| 建ぺい率 | ２０％ |
| 容積率 | ４０％ |
| 管理方法 | 巡回 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 設備 | 電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道（東急不動産専用水道） 汚水：集中汚水処理 駐車：１台分のスペース有 |
| 備考 | 借地期限２０２６年１２月３１日まで（２０年の更新可能） タウン内（別荘地内）に以下施設有 レストラン 温泉大浴場 ゴルフコース（メンバーシップ１８ホール） パターコース（１８ホール） テニスコート スキー場 ※東急リゾートタウン蓼科は土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域に指定されています。 |
物件の購入後にかかる維持経費
| 管理費 | ７８,１００円（税込）／年額 ※価格改定済 令和６年度より価格改定 |
|---|---|
| 水道料 | 上水道基本料：３９,６００円（税込）／年額 下水道利用料：４５,４００円（税込）／年額 |
| 固定資産税 | 調査中 |
| 借地料 | １３８,５７７円（非課税）／年額 |
| その他の経費 | ケーブルテレビ：３０,３６０円（税込）／年額 購入時一括払 転貸借名義変更料：１１万円（税込） 預り金契約時精算：約４９万円（不課税） 仲介手数料：３３万円（税込） 借地期限更新時事務手数料：１１万円（税込） |
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蓼科大滝物件担当者からのコメント
蓼科 東急 戸建
東急リゾートタウン蓼科あかしあ台にある戸建別荘のご紹介です。
東急リゾートタウン蓼科は蓼科高原のほぼ中央に展開する６６０ｈａ（東京ドーム約１４０個分）の複合リゾートです。施設内にはホテル、ゴルフ場、スキー場、アドベンチャー施設、テニス、プール、温泉等、各種レジャーを楽しむことができます。
【敷地】
敷地は前面道路より登る傾斜地になります。
前面道路から建物までのアプローチは少々急ですが、その分上からの眺望は最高です。
駐車スペース（１台分）あります。
【建物】
建物は昭和６１年完成の約２０坪の建物になります。和室６畳×１、８畳×１の２Ｌ.Ｄ.Ｋです。８畳の和室には掘りごたつがあります。
築後３７年が経過した建物になりますので、躯体はしっかりしていますが、経年によるそれなりの毀損や汚損はございます。
売主負担で以下の修繕交換工事を終えています。
１．風呂場給湯器交換
２．玄関入口のデッキ改修工事
３．上水道電動弁交換
複合リゾート施設内の戸建別荘です。
是非、ご検討下さいませ。
担当：江方
東急リゾートタウン蓼科あかしあ台にある戸建別荘のご紹介です。
東急リゾートタウン蓼科は蓼科高原のほぼ中央に展開する６６０ｈａ（東京ドーム約１４０個分）の複合リゾートです。施設内にはホテル、ゴルフ場、スキー場、アドベンチャー施設、テニス、プール、温泉等、各種レジャーを楽しむことができます。
【敷地】
敷地は前面道路より登る傾斜地になります。
前面道路から建物までのアプローチは少々急ですが、その分上からの眺望は最高です。
駐車スペース（１台分）あります。
【建物】
建物は昭和６１年完成の約２０坪の建物になります。和室６畳×１、８畳×１の２Ｌ.Ｄ.Ｋです。８畳の和室には掘りごたつがあります。
築後３７年が経過した建物になりますので、躯体はしっかりしていますが、経年によるそれなりの毀損や汚損はございます。
売主負担で以下の修繕交換工事を終えています。
１．風呂場給湯器交換
２．玄関入口のデッキ改修工事
３．上水道電動弁交換
複合リゾート施設内の戸建別荘です。
是非、ご検討下さいませ。
担当：江方
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