おしゃれな板張りのコンパクト別荘（大型シャッター倉庫付き）
所在地：山梨県南都留郡富士河口湖町富士ヶ嶺
| 交通アクセス | 【交通】 《車両》中央道富士吉田線「河口湖」ICより約19km、車で約30分 《電車》富士急行河口湖線・大月線「富士山」駅より約21km、車で約40分 |
|---|---|
| 土地面積 | 746�屐別�225坪）※所有権 |
| 地目 | 原野 |
| 前面道路幅員 | 西側約4m |
| 建物面積 | 69.55�屐�21.03坪） |
| 構造・階数 | 木造2階建 |
| 間取り | 1LDK＋ロフト |
| 築年数 | 平成2年12月築 |
| 建ぺい率 | 20%（自主規制） |
| 駐車場 | カースペースあり |
| 取引形態 | 媒介 |
| 設備 | 東京電力 プロパンガス 別荘専用水道 個別浄化槽 |
物件の購入後にかかる維持経費
| 管理費 | 委託管理費：119,900円（年額） |
|---|---|
| 修繕積立金 | 修繕積立金：10,000円（年額） |
| 水道料 | 年間の別荘利用日数90日まで利用日数に応じた定額制。従量制の場合は1㎥あたり165円。 |
| 固定資産税 | 年額52,600円（概算） |
| その他の経費 | 管理基金：100,000円（購入時のみ一時金） 村会費：3,600円（年額） 浄化槽管理費：15,750円（年額）※年3回の定期点検のみ（法定点検、その他は別途） |
富士ヶ嶺高原別荘地
富士ヶ嶺グリーンクラブ
朝霧高原イーハトーブの森
富士クラシック物件担当者からのコメント
【別荘地】
「富士ドクタービレッジ別荘地」（富士ヶ嶺高原別荘地）は、14の郷から成り、標高は1,000m超、富士山の麓に位置した閑静でスケールのある別荘地となっております。
別荘地内には9ホールのショートコースとテニスコートがあり、周辺には登山、フィッシング、スノー施設も充実しており、アクティブにお過ごしいただくこともできます。
また、別荘地内は管理会社による年中無休の定期巡回管理も行われており、安心してご利用いただけます。
春、秋には季節の移ろいを感じつつ、夏は涼しく過ごせますので、別荘利用に特におススメです。
【敷地】
敷地は746�屐別�225坪）の整形地（所有権）、南側傾斜地に位置しており、日当たり良好、西側幅員約4mに面します。
駐車スペースも確保されており、車種によりますが、2台程度の駐車は可能となっております。
また、玄関までは緩やかな登りのアプローチとなっております。
南側ウッドデッキから南東側へ富士山の頂を望むことができます（季節、天候等によります）。
【建物】
平成2年築、外壁は雰囲気のある板張りで、2階建1LDK＋ロフトタイプ（1F和6畳、約13帖LDK、2Fゆったりロフトスペース）、コンパクトで使い勝手の良い建物です。
南側からの採光に加え、ロフト部分の東側、南側、西側にもサッシを採用しているため、非常に明るい室内となっております。
浴室も南側からの採光があります。
敷地内東側には大型のシャッター付き倉庫があります。
（大型の倉庫ですので、別荘ライフに必要な器具、備品等の収納に重宝します）
ご利用方法によっては解体撤去を行い、お庭、家庭菜園、ドッグランスペース等としてご利用ください。
世界遺産「富士山」の麓での優雅で愉しい別荘ライフに最適の物件です。
お問合せお待ちしております。
担当：カツヤマ
「富士ドクタービレッジ別荘地」（富士ヶ嶺高原別荘地）は、14の郷から成り、標高は1,000m超、富士山の麓に位置した閑静でスケールのある別荘地となっております。
別荘地内には9ホールのショートコースとテニスコートがあり、周辺には登山、フィッシング、スノー施設も充実しており、アクティブにお過ごしいただくこともできます。
また、別荘地内は管理会社による年中無休の定期巡回管理も行われており、安心してご利用いただけます。
春、秋には季節の移ろいを感じつつ、夏は涼しく過ごせますので、別荘利用に特におススメです。
【敷地】
敷地は746�屐別�225坪）の整形地（所有権）、南側傾斜地に位置しており、日当たり良好、西側幅員約4mに面します。
駐車スペースも確保されており、車種によりますが、2台程度の駐車は可能となっております。
また、玄関までは緩やかな登りのアプローチとなっております。
南側ウッドデッキから南東側へ富士山の頂を望むことができます（季節、天候等によります）。
【建物】
平成2年築、外壁は雰囲気のある板張りで、2階建1LDK＋ロフトタイプ（1F和6畳、約13帖LDK、2Fゆったりロフトスペース）、コンパクトで使い勝手の良い建物です。
南側からの採光に加え、ロフト部分の東側、南側、西側にもサッシを採用しているため、非常に明るい室内となっております。
浴室も南側からの採光があります。
敷地内東側には大型のシャッター付き倉庫があります。
（大型の倉庫ですので、別荘ライフに必要な器具、備品等の収納に重宝します）
ご利用方法によっては解体撤去を行い、お庭、家庭菜園、ドッグランスペース等としてご利用ください。
世界遺産「富士山」の麓での優雅で愉しい別荘ライフに最適の物件です。
お問合せお待ちしております。
担当：カツヤマ
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