学者村第2期 バスルームからの眺望!
所在地:長野県小県郡長和町長久保字李
交通アクセス | 中部横断自動車道「佐久南IC」から約22キロ、車で約35分 長野自動車道「岡谷IC」から約39キロ、車で約60分 北陸新幹線・JR小海線(八ヶ岳高原線)「佐久平」駅から約24キロ、車で約40分 |
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土地面積 | 637屐別鵤隠坑劃據泡賃借権 |
地目 | 山林 |
前面道路幅員 | 南西側 約4m(未舗装) |
建物面積 | 74.52屐塀衢権) |
構造・階数 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
間取り | 2LDK |
用途地域 | 都市計画区域外 |
築年数 | 昭和54年築(築後約45年) |
建ぺい率 | 20%(自主規制) |
容積率 | 40%(自主規制) |
駐車場 | カースペースあり |
管理方法 | 町営管理 |
取引形態 | 仲介 |
設備 | 電気:中部電力 水道:町営水道 排水:浸透桝 汚水:簡易水洗(汲取り) ガス:個別プロパン |
物件の購入後にかかる維持経費
管理費 | 年額:39,600円 |
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水道料 | 年額:25,872円(定額制) |
固定資産税 | 年額:15,200円 |
借地料 | 年額:22,295円 |
住民税 | 年額5,500円(家屋敷税) |
その他の経費 | 登記費用:おおよそ13万円前後(司法書士) |
物件担当者からのコメント
【学者村第2期】
学者村別荘地は長野県のほぼ中央に位置しており、上信越自動車道から分岐している中部横断自動車道の「佐久南IC」から車で約30分、または長野自動車道の「岡谷IC」から車で約40分の場所にあります。
学者村別荘地は長和町役場の管理運営となっており、管理事務所の方々はとても親切にしていただけますので、安心してご利用いただけます。
車で15分圏内に「スーパー」「コンビニ」「ドラッグストア」「飲食店舗」等があり、別荘としての利用はもちろん、永住もしやすい別荘地となっております。
【敷地】
こちらの土地は637屬遼姪豸きの傾斜地となっておりますが、玄関までのアプローチは前面道路から平行に出入りできます!
駐車スペースはこちらの物件の前後に幅寄せできるスペースがございます。
また接道のある南西側は陽当りが良く、デッキ前のスペースでは僅かなスペースですが植栽が並びコンパクトなガーデニングスペースが一例並びで設けられそうです!
【建物】
建物は昭和54年築(築後約45年)の2LDKの平屋建てでございます!
リビングを中心に左右振り分けの8帖和室が2間あり、使いやすい間取りです!
リビングの中央付近には印象深い大黒柱が立ち、その背面には浴室側に書棚とキッチン側に食器棚があり、それぞれ省スペースでの収納力がポイントです!
またそれぞれのお部屋では、風通しの良い南側開口部からウッドデッキへ出入りも可能です!
こちらの物件の魅力的なポイントとして、浴室のL字型の出窓から景色を見渡しながら、ゆったりとバスタイムを寛ぐとができそうです!
築年数は経過しておりますが室内は雰囲気もあり綺麗な状態ですが、検討するにあたり今後のメンテナンス箇所として、ウッドデッキや、給湯器等の水回りのメンテナンスも視野にご検討して頂き、もしくはDIYができる方でしたら、とても楽しめる物件になると思います!
担当:小宮山
学者村別荘地は長野県のほぼ中央に位置しており、上信越自動車道から分岐している中部横断自動車道の「佐久南IC」から車で約30分、または長野自動車道の「岡谷IC」から車で約40分の場所にあります。
学者村別荘地は長和町役場の管理運営となっており、管理事務所の方々はとても親切にしていただけますので、安心してご利用いただけます。
車で15分圏内に「スーパー」「コンビニ」「ドラッグストア」「飲食店舗」等があり、別荘としての利用はもちろん、永住もしやすい別荘地となっております。
【敷地】
こちらの土地は637屬遼姪豸きの傾斜地となっておりますが、玄関までのアプローチは前面道路から平行に出入りできます!
駐車スペースはこちらの物件の前後に幅寄せできるスペースがございます。
また接道のある南西側は陽当りが良く、デッキ前のスペースでは僅かなスペースですが植栽が並びコンパクトなガーデニングスペースが一例並びで設けられそうです!
【建物】
建物は昭和54年築(築後約45年)の2LDKの平屋建てでございます!
リビングを中心に左右振り分けの8帖和室が2間あり、使いやすい間取りです!
リビングの中央付近には印象深い大黒柱が立ち、その背面には浴室側に書棚とキッチン側に食器棚があり、それぞれ省スペースでの収納力がポイントです!
またそれぞれのお部屋では、風通しの良い南側開口部からウッドデッキへ出入りも可能です!
こちらの物件の魅力的なポイントとして、浴室のL字型の出窓から景色を見渡しながら、ゆったりとバスタイムを寛ぐとができそうです!
築年数は経過しておりますが室内は雰囲気もあり綺麗な状態ですが、検討するにあたり今後のメンテナンス箇所として、ウッドデッキや、給湯器等の水回りのメンテナンスも視野にご検討して頂き、もしくはDIYができる方でしたら、とても楽しめる物件になると思います!
担当:小宮山