北軽井沢 プリンスランド別荘地 鳥の街戸建別荘
価格：680万円
所在地：群馬県吾妻郡嬬恋村大字大前
| 交通アクセス | JR吾妻線「万座・鹿沢口駅」より約９�辧⊆屬婆鵤隠簡� 北陸新幹線「軽井沢駅」より約２５�辧⊆屬婆鵤械喫� 上信越自動車道「碓氷軽井沢IC」より約３５�辧⊆屬婆鵤毅以� |
|---|---|
| 土地面積 | ４００�屐別鵤隠横営據法、�道路持分有 |
| 私道負担面積 | 有 |
| 地目 | 山林 |
| 建物面積 | ６５.２８�屐別鵤隠�.７坪） |
| 構造・階数 | 木造スレート葺２階建 |
| 間取り | ２ＬＤＫ |
| 用途地域 | 無指定 |
| 築年数 | 昭和５４年４月完成 |
| 建ぺい率 | ２０％（自主規制） |
| 容積率 | ４０％ |
| 駐車場 | １〜２台可能 |
| 管理方法 | 日勤 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 設備 | 電気：東京電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 汚水：浄化槽 |
物件の購入後にかかる維持経費
| 管理費 | 共益管理費：２９,７００円／年額（税込） 共通維持費：２２,０００円／年額（税込）※共通維持費or建物管理費どちらか選択できます。 建物管理費：５５,０００円／年額（税込） |
|---|---|
| 固定資産税 | ２０,２００円／年額（令和６年度） |
| その他の経費 | 浄化槽管理費：調査中 登記移転費用：約１０万円前後（購入時） 仲介手数料：３３０,０００円（購入時） |
ホテルグリーンプラザ軽井沢
軽井沢おもちゃ王国
プリンスランドゴルフクラブ
あやめ亭物件担当者からのコメント
プリンスランド鳥の街 敷地内に小川が流れ、せせらぎを感じる戸建別荘のご紹介。
平成２４年頃にリフォーム（屋根、外壁、室内、特にシステムキッチンは殆ど使っておりません）を実施し、以降お使いになられている際に気づいた個所はこまめに修繕しております。
【敷地】
建物が建つ周辺はほぼ平坦地です。敷地内を流れる小川の流れを利用した池が設けられております。
駐車場は１台ですが、道路わきの敷地にも１〜２台分の駐車可能なスペースがあります。
【建物】
特に不具合はございません。今年の８月迄定期的に使われていた建物です。直ぐにご利用頂く事が可能です。
スキップフロアでリビングが独立した特徴的な間取になっております。リビングに併設された屋根付きのウッドデッキに更に大きなウッドデッキと２ヶ所のデッキはＢＢＱ等で大いに活躍してくれることでしょう。
（給湯器は使えますが、中古品になりますので交換を前提としております）
魅力なポイントが、敷地内に小川が流れ、ウッドデッキも完備。夏の避暑地にピッタリなロケーションと、薪ストーブ付きで冬の暖をとりながら炎のゆらぎにリラックス効果と癒しのひと時が魅力です。
是非、ご検討下さい。
担当：江方
平成２４年頃にリフォーム（屋根、外壁、室内、特にシステムキッチンは殆ど使っておりません）を実施し、以降お使いになられている際に気づいた個所はこまめに修繕しております。
【敷地】
建物が建つ周辺はほぼ平坦地です。敷地内を流れる小川の流れを利用した池が設けられております。
駐車場は１台ですが、道路わきの敷地にも１〜２台分の駐車可能なスペースがあります。
【建物】
特に不具合はございません。今年の８月迄定期的に使われていた建物です。直ぐにご利用頂く事が可能です。
スキップフロアでリビングが独立した特徴的な間取になっております。リビングに併設された屋根付きのウッドデッキに更に大きなウッドデッキと２ヶ所のデッキはＢＢＱ等で大いに活躍してくれることでしょう。
（給湯器は使えますが、中古品になりますので交換を前提としております）
魅力なポイントが、敷地内に小川が流れ、ウッドデッキも完備。夏の避暑地にピッタリなロケーションと、薪ストーブ付きで冬の暖をとりながら炎のゆらぎにリラックス効果と癒しのひと時が魅力です。
是非、ご検討下さい。
担当：江方
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