嬬恋の里別荘地
価格：2580万円
所在地：群馬県吾妻郡嬬恋村大字鎌原字大カイシコ
| 交通アクセス | ＪＲ吾妻線「大前駅」より約８ｋｍ、車で約１７分 しなの鉄道「中軽井沢駅」より約２０ｋｍ、車で約３１分 上信越自動車道「碓氷軽井沢ＩＣ」より３２ｋｍ、車で約４６分 |
|---|---|
| 土地面積 | １００７�� |
| 地目 | 原野 |
| 建物面積 | １階７２.０４�� ２階３３.５３�� 合計１０５.５７ |
| 構造・階数 | 木造スレート葺２階建 |
| 間取り | ３ＬＤＫ |
| 用途地域 | 無指定 上信越高原国立公園特別地域（自然公園法により建ぺい率２０％以下・容積率４０％以下） |
| 築年数 | 平成２年１０月完成 |
| 駐車場 | 有（２台駐車可） |
| 管理方法 | 全部委託・巡回 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 設備 | 水道：公営水道 電気：東京電力 ガス：個別プロパンガス 汚水：浄化槽 |
| 備考 | 敷地内には目薬の木が大小合わせて１０本 ２０２３年に給湯器交換済（２０２１年製） |
物件の購入後にかかる維持経費
| 管理費 | 年額：１０２,５３６円（税込） （土地：４８,１５２円＋建物：５４,３８４円） |
|---|---|
| 固定資産税 | 年額：約３.６万円 |
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軽井沢おもちゃ王国物件担当者からのコメント
嬬恋の里別荘地内にある、洋館風の２ｘ４注文住宅のご紹介です。
【土地】
敷地は平坦で活用可能です。樹木も伐採がされており、日当たり、風通し良好です。
敷地内には目薬の木が大小１０本植えられております。
菜園スペースも十分に確保できそうです。
駐車スペースは現状１台分ですが、少し整地されればもう何台か停められそうです。
【建物】
輸入材２ｘ４のアーリーアメリカンの注文住宅です。
間取は１階に６畳和室、２階に約１０帖と６帖の洋間からなる３ＬＤＫです。リビングはシーリングファン付きの吹き抜け天井でとても開放的です。
また、憧れの薪ストーブも設置されております。
多少お直しが必要ですが、躯体はしっかりしているので、これからも長くお使い頂く事が可能です。
是非、ご検討頂けると幸甚です。
担当：江方
【土地】
敷地は平坦で活用可能です。樹木も伐採がされており、日当たり、風通し良好です。
敷地内には目薬の木が大小１０本植えられております。
菜園スペースも十分に確保できそうです。
駐車スペースは現状１台分ですが、少し整地されればもう何台か停められそうです。
【建物】
輸入材２ｘ４のアーリーアメリカンの注文住宅です。
間取は１階に６畳和室、２階に約１０帖と６帖の洋間からなる３ＬＤＫです。リビングはシーリングファン付きの吹き抜け天井でとても開放的です。
また、憧れの薪ストーブも設置されております。
多少お直しが必要ですが、躯体はしっかりしているので、これからも長くお使い頂く事が可能です。
是非、ご検討頂けると幸甚です。
担当：江方
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