学者村第３期 板張り天井高のリビング！
価格：330万円
所在地：長野県小県郡長和町古町
| 交通アクセス | 中部横断自動車道「佐久南ＩＣ」から約20ｋｍ 車で約30分 北陸新幹線、小海線（八ヶ岳高原線）「佐久平」駅から約21ｋｍ 車で約30分 |
|---|---|
| 土地面積 | ５７４��(約１７３坪・借地権） |
| 地目 | 山林 |
| 建物面積 | ４６．３７�� |
| 構造・階数 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
| 間取り | ２ＤＫ |
| 築年数 | 昭和６０年新築（築後約３９年） |
| 駐車場 | 駐車スペースあり（１台可） |
| 取引形態 | 仲介 |
| 備考 | 中部電力・町営水道・個別プロパンガス・簡易水洗（汲取り） |
物件の購入後にかかる維持経費
| 管理費 | 年額：３９，６００円 |
|---|---|
| 水道料 | 年額：２５，８７２円（定額制） |
| 固定資産税 | 年額：１０，０００円 |
| 借地料 | 年額：２０，０９０円（１�屐瓧械輝漾� |
| 住民税 | 年額：５，５００円（家屋敷税として） |
| その他の経費 | 仲介手数料：３３０，０００円（税込・購入時） 登記費用：約１２万円程（司法書士・購入時） |
立科温泉 権現の湯
ツルヤ 立科店
コメリハード＆グリーン立科店物件担当者からのコメント
学者村第３期別荘地
学者村第３期別荘地は標高８００ｍ程で夏は涼しく、冬は積雪もそれ程多くありません。
お車で１０分程で温泉施設・スーパー・コンビニ、ホームセンター、総合病院等がございます。
田舎暮らしを検討される方に人気のエリアでございます！
【敷地】
こちらは別荘地内のメイン道路沿いにあり、アクセス良好です！
駐車スペースから手すり付きの整備された歩きやすい階段（約１０ｍ程）を降りて玄関へ向かいます！
建物が建っている辺りから西側の開口部のウッドデッキ下まではひな壇傾斜のように緩やかに下っていますが、西側と南側にスペースがありますので、使い方次第では家庭菜園やバーベキュー等ができるお庭に整地することもできるかと思います！
南側に隣地家屋が近く（約８〜１０ⅿ）見えますが、木々に囲まれていますので、そこまで気になることは無さそうです。
【建物】
建物は昭和６０年新築（築後３９年）の２ＤＫの平屋物件です。
ダイニングの天井は吹き抜けのように高くなっており、板張りで天窓から陽射しも入り、差し掛け屋根のデザインも雰囲気が良いです！
和室が２間あり、それぞれ掃き出し窓からウッドデッキへ出入りが可能です。ウッドデッキも状態は良く、しばらくはメンテナンスの心配もなさそうです！
窓際から見える外の自然豊かな景色がとても癒されます！
水回りはキッチンは清潔感があり、浴室は広めの空間で洗濯機置き場も一緒になっており、トイレはバリアフリー仕様になっております！
ぜひ一度、ご覧になってみてください！
担当：小宮山
学者村第３期別荘地は標高８００ｍ程で夏は涼しく、冬は積雪もそれ程多くありません。
お車で１０分程で温泉施設・スーパー・コンビニ、ホームセンター、総合病院等がございます。
田舎暮らしを検討される方に人気のエリアでございます！
【敷地】
こちらは別荘地内のメイン道路沿いにあり、アクセス良好です！
駐車スペースから手すり付きの整備された歩きやすい階段（約１０ｍ程）を降りて玄関へ向かいます！
建物が建っている辺りから西側の開口部のウッドデッキ下まではひな壇傾斜のように緩やかに下っていますが、西側と南側にスペースがありますので、使い方次第では家庭菜園やバーベキュー等ができるお庭に整地することもできるかと思います！
南側に隣地家屋が近く（約８〜１０ⅿ）見えますが、木々に囲まれていますので、そこまで気になることは無さそうです。
【建物】
建物は昭和６０年新築（築後３９年）の２ＤＫの平屋物件です。
ダイニングの天井は吹き抜けのように高くなっており、板張りで天窓から陽射しも入り、差し掛け屋根のデザインも雰囲気が良いです！
和室が２間あり、それぞれ掃き出し窓からウッドデッキへ出入りが可能です。ウッドデッキも状態は良く、しばらくはメンテナンスの心配もなさそうです！
窓際から見える外の自然豊かな景色がとても癒されます！
水回りはキッチンは清潔感があり、浴室は広めの空間で洗濯機置き場も一緒になっており、トイレはバリアフリー仕様になっております！
ぜひ一度、ご覧になってみてください！
担当：小宮山
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