八ヶ岳・蓼科 東急リゾートタウン蓼科 からまつ台の戸建|戸建物件、別荘や土地の売買ならグリーンピアリゾートへお任せください。

東急リゾートタウン蓼科 からまつ台の戸建

  • 物件種別
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価格:350万円

所在地:長野県茅野市北山字鹿山

交通アクセス JR中央本線「茅野駅」より約18km、車で約29分
中央自動車道「諏訪IC」より約22km、車で約34分
土地面積 1,008屐兵效蓮
地目 原野
建物面積 53.84
構造・階数 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
間取り 2LDK
築年数 昭和54年7月完成
建ぺい率 20%
容積率 40%
駐車場 有(1台分)
管理方法 全部委託
取引形態 媒介
設備 電気:中部電力
水道:私営水道(東急不動産専用水)
ガス:個別プロパンガス
汚水:集中浄化槽
給湯:ガス
備考 ■借地期限:2043年12月31日まで(借地期限の更新可能)

●レストラン
●温泉大浴場(鹿山の湯)
●蓼科東急ゴルフコース(メンバーシップ・18ホール)
●全天候テニスコート(15面・内ナイター照明付コート4面)
●蓼科東急スキー場
●他施設/パターゴルフコース(18ホール/4月〜11月)・管理事務所・サムシングストア・東急ハーヴェストクラブ蓼科(会員制リゾートホテル)等(別荘地内施設を含む)


※本物件は土砂災害特別警戒区域(急傾斜地)に該当します。

物件の購入後にかかる維持経費

管理費 78,100円(税込)/年額
水道料 上水道基本料:39,600円(税込)/年額
下水道利用料:45,320円(税込)/年額
固定資産税 10,500円/年額(令和6年)
借地料 111,937円(非課税)/年額
その他の経費 CATV:30,360円(税込)/年額


購入時一括払い
登記移転費用:約17万円
名義変更手数料:110,000円(税込)
預り金:約40万円
仲介手数料:33万円

物件担当者からのコメント

東急リゾートタウン蓼科からまつ台の2LDKの戸建別荘です。


東急リゾートタウン蓼科は広大な敷地内にホテル、温泉施設、ゴルフ場、スキー場、アスレチック場、テニス場、レストラン等があり、タウン内だけでも十分に楽しめる施設です。
別荘オーナー様への割引優待有

周辺には蓼科湖、蓼科高原カントリークラブ、蓼科温泉共同浴場などのいくつかの温泉施設、蕎麦屋、イタリアン、ベーカリーと、観光レジャーや飲食もお楽しみいただけます。

茅野駅から本数は少ないのですが東急のシャトルバスが別荘地と駅を行き来しております。
途中何ヶ所か止まりますので、約1時間の乗車となりますが、スーパーで途中下車してお買い物を済ませ、次のバスで別荘まで、といった使い方も可能です。


前面道路から登る高台の敷地です。傾斜ではありますが、その分眺望が素晴らしく、眼下に広がる豊かな自然や季節の移り変わりを楽しめます。

建物は外壁が黒い装いのシックでモダンな雰囲気です。間取りは和室と洋間の2LDK。
コンパクトではございますが使い勝手の良い間取です。

リビング・ダイニングの勾配天井にはシーリングファンが設置されております。また、建物西側には大きなデッキが設けられており、天気の良い日にはこちらで食事をしたり楽しめそうです。

特に不具合は見受けられませんので、直ぐにお使い頂く事が可能かと思いますが、築年数なりの経年劣化がある事をご了承下さいませ。
※給湯器は中古品になりますので、交換を前提とします。

是非、ご検討下さいませ。


担当:エガタ
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