熱海自然郷 眺望の良い戸建別荘

熱海自然郷眺望の良い戸建別荘

価格：380万円

所在地：静岡県熱海市上多賀

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交通アクセス	ＪＲ伊東線「伊豆多賀駅」より約５ｋｍ、車で約１６分西湘バイパス「石橋ＩＣ」より約２６ｋｍ、車で約４０分
土地面積	１３４㎡
地目	山林
前面道路幅員	北東　幅員約４ｍに約６ｍ接道
建物面積	１階４３．１３㎡２階１７．３９㎡合計６０．５２㎡
構造・階数	木造石綿セメント板葺２階建
間取り	３ＬＤＫ
用途地域	都市計画区域（非線引き）
築年数	昭和４９年５月新築
建ぺい率	３０％
容積率	１５０％
駐車場	無
取引形態	媒介
設備	市水道、東京電力、個別プロパンガス、浄化槽
備考	【その他制限】第2種風致地区、建築基準法22条区域、土砂災害警戒区域、がけ条例

物件の購入後にかかる維持経費

管理費	管理費年払制６０，０６０円(個人)　１８０，１８０円(法人) 「区画名義変更料」９，９００円/1区画
その他の経費	【温泉契約】各戸加温方式　プランＡ:温泉契約権利金２，２００，０００円、温泉計量器取付費用３８，５００円＋月々使用料　プランＢ:初期費用0円、契約期間２年間(途中での解約不可)、分割加入契約金１０，７２５円＋月々使用料　Ａ・Ｂ共に温泉契約更新料３３０，０００円(温泉供給契約期間10年) 　温泉受湯権名義変更料(譲渡等)５５，０００円/口

管理費

管理費年払制６０，０６０円(個人)　１８０，１８０円(法人)
「区画名義変更料」９，９００円/1区画

その他の経費

【温泉契約】各戸加温方式
　プランＡ:温泉契約権利金２，２００，０００円、温泉計量器取付費用３８，５００円＋月々使用料
　プランＢ:初期費用0円、契約期間２年間(途中での解約不可)、分割加入契約金１０，７２５円＋月々使用料　Ａ・Ｂ共に温泉契約更新料３３０，０００円(温泉供給契約期間10年)
　温泉受湯権名義変更料(譲渡等)５５，０００円/口

戸田幸四郎絵本美術館

熱海自然郷フォレストカフェ

ACAO FOREST

ドライブイン熱海プリン食堂

物件担当者からのコメント

相模湾が見える高台に建つ別荘

熱海市の南西標高約400mの高台に建つ別荘地
熱海駅から路線バスも運行しています。

【土地】
高台のため傾斜はございますが、建築環境が守られていて自然豊かな風景です。
相模湾が広がる素晴らしい眺望です。
ご契約が必要ですが、温泉に浸かりながらの景色を堪能することもできます。

【建物】
木造セメント板葺２階建の建物は、お手入れが行き届いており綺麗な外観です。
吹き抜けがあり、お部屋は広々と感じられます。

ベランダからの相模湾を見渡せる眺望が素晴らしい、日当たりの良好な建物です。
お部屋からの眺望が素晴らしい全部屋南向きで、日当たり、風通し良好の建物です。

是非、ご検討の程お願いします。

担当：川合・江方

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