那須高原

土地170坪の定住可能な別荘

  • 戸建別荘
  • 値下

価格
730万円

所在地
栃木県那須郡那須町豊原乙字沼尻

物件管理番号:2086

交通アクセス JR東北本線、豊原駅まで約4.2km 車で7分
東北自動車道、那須高原スマートICまで約4.8km 車で7分
土地面積 563㎡ 約170坪
地目 山林
前面道路幅員 舗装私道、幅員4mに37.8m接 位置指定道路
建物面積 76.19㎡ 約23坪 (登記面積)
9.93㎡ 約3坪 (未登記面積)
合計 86.12㎡ 約26坪 (課税台帳面積)
バルコニー面積 約5㎡ 約3坪
構造・階数 木造亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建
間取り 2LDK+S
用途地域 非線引き、無指定
築年数 平成19年7月建築 築16年
建ぺい率 60%
容積率 200%
駐車場 あり
管理方法 管理会社
取引形態 仲介
備考 那須町景観条例
22条23条区域
道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制

物件の購入後にかかる維持経費

管理費 年1万2570円 (7月より1年間)
水道料 年1万5710円 (7月より1年間)
固定資産税 年5万8200円
その他の経費 仲介手数料33万円(税込)

物件担当者からのコメント

トーカン那須別荘地にある建物。
この別荘地は周囲を自然に囲まれた別荘地です。
標高が高すぎずに冬の寒さが厳しくないことから、定住でのご利用が多い地域です。
すぐ近くに住宅密集地や観光客が集まる場所がないため、ゆったりとした環境が楽しめます。

分譲地の3区画を使った、広いお庭の別荘です。
平成19年に建てられ、東日本大震災にもほとんど被害を受けずに耐えた建物です。
もともとの1LDK+Sに、平成24年に和室6畳を増築しています。
収納階段で上がる2階には、ロフト12帖と納戸が約8帖あります。

標高は440mです。

酒井