八ヶ岳・蓼科

女神平(泉郷蓼科)

  • 戸建別荘
  • 成約済

所在地
北佐久郡立科町大字芦田八ヶ野字女神平

交通アクセス JR中央本線「茅野駅」より約25km、車で約40分
中央自動車道「諏訪IC」より約28km、車で約45分
土地面積 1137㎡(343.94坪)*借地権
地目 原野
前面道路幅員 南側 幅員約9m
建物面積 54.49㎡(約16.48坪)
構造・階数 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
間取り 2LDK
用途地域 無指定
築年数 昭和62年12月新築
建ぺい率 20%
容積率 60%(50%)
駐車場
管理方法 巡回
取引形態 媒介
設備 電気:中部電力
ガス:個別プロパンガス
水道:町営水道
汚水:簡易水洗
備考 借地期限:2027年(令和9年)9月13日まで(更新可)

物件の購入後にかかる維持経費

管理費 土地 36,000円+税/年額
建物 31,000円+税/年額
水道料 3,250円/2ヶ月毎
固定資産税 19,000円/年額 令和5年度
借地料 45,480円/年額
その他の経費 借地更新料:90円/㎡(約10万円)
借地名義変更料:390円/㎡~300円/㎡
(残存年数により価格変動)
仲介手数料:33万円(税込)

物件担当者からのコメント

蓼科 女神湖 戸建別荘


セラヴィーリゾート泉郷蓼科にある戸建別荘のご紹介です。

本別荘地は立科町が土地を所有する借地権になります。周辺には女神湖やスキー場、長門牧場、白樺湖と観光レジャーがたくさんございます。女神湖の周辺には飲食店もあります。


敷地は前面道路から緩やかに登る南向きの日当りのよい立地です。緩やかに登りますが、山間部ではフラットと言っても過言ではありません。

樹木も程よく伐採されており、日当たり風通し良好です。


白い可愛らしい三角屋根の建物は、南側に屋根付のウッドデッキが設けてあります。間取は和室2間(6畳、6畳)の2LDKです。

築後36年が経過した建物なので、経年による汚れや劣化はありますが、躯体は大変しっかりしているので、まだまだ十分現役でお使い頂く事が可能です。

標高は約1520mで夏は大変涼しくお過ごしいただけます。

本別荘地にはドッグラン(大中型犬1200円、小型犬600円、2頭目から半額)があり、大好きなワンちゃんと一緒に楽しむことができる別荘地になります。

是非、ご検討下さいませ。


担当:江方