八ヶ岳・蓼科

東急リゾートタウン蓼科からまつ台 傾斜を生かした2LDK

  • 戸建別荘
  • 更新

価格
290万円

所在地
長野県茅野市北山字鹿山

交通アクセス JR中央本線「茅野駅」より約16km、車で約29分
中央自動車道「諏訪IC」より約18km、車で約34分
土地面積 1697㎡(約513坪)
地目 原野
建物面積 1階54.65㎡
2階11.59㎡
合計66.24㎡
構造・階数 木造ルーフィング葺2階建
間取り 2LDK
用途地域 無指定
築年数 昭和55年6月完成(旧耐震)
建ぺい率 20%
容積率 40%
駐車場 有(1台)
管理方法 全部委託・巡回
取引形態 媒介
設備 電気:中部電力
水道:私営水道(東急不動産専用水)
ガス:個別プロパンガス
汚水:集中浄化槽
給湯:ガス
備考 借地期限:2043年12月31日まで(20年間の更新可)
昨年末更新したばかりです

物件の購入後にかかる維持経費

管理費 78,100円(税込)/年額
水道料 上水道基本料:39,600円(税込)/年額
下水道利用料:45,400円(税込)/年額
固定資産税 15,500円/年額(令和5年度)
借地料 166,358円(非課税)/年額
その他の経費 ケーブルテレビ:30,360円(税込)/年額

購入時一括払
転貸借名義変更料:11万円(税込)
預り金契約時精算:約49万円(不課税)
ケーブルテレビ名義変更料:1,100円(税込)
仲介手数料:33万円(税込)


借地期限更新時事務手数料:11万円(税込)

物件担当者からのコメント

東急リゾートタウン蓼科からまつ台の戸建別荘のご紹介です。


東急リゾートタウン蓼科は蓼科高原のほぼ中央に展開する660ha(東京ドーム約140個分)の複合リゾートです。施設内にはホテル、ゴルフ場、スキー場、アドベンチャー施設、テニス、プール、温泉等、各種レジャーを楽しむことができます。


【敷地】
敷地は前面道路より下る傾斜地になります。傾斜地ですが、その分眺望が素晴らしいです。
駐車場もしっかりとした造りです。


【建物】
スキップフロアと少しユニークな間取の2LDKです。玄関が中2階に位置しており、階段を降りるとLDK+8畳和室、そして階段を上ると6畳の和室です。

昭和55年の建物で経年による毀損汚損はありますが、とてもしっかりとしており、これから先も十分お使い頂く事が可能です。

ウッドデッキは床板が腐食しているので修理が必要です、給湯器は交換を前提としてお考え下さい。尚、キッチン用湯沸し器は新品があります。


担当:江方