八ヶ岳・蓼科

セラヴィリゾート泉郷八ヶ岳 三角ガラス窓のお家!

  • 戸建別荘
  • 新着

価格
680万円

所在地
山梨県北杜市大泉町谷戸

交通アクセス JR小海線、甲斐小泉駅まで約2km、車で6分
中央自動車道、小淵沢ICまで約8km、車で15分
土地面積 257㎡(約77.8坪 所有権)
地目 山林
建物面積 1階:22.35㎡
2階:41.40㎡
延床:63.75㎡(建坪約19坪・所有権)
構造・階数 木造ルーフィング葺2階建
間取り 2LDK
築年数 平成3年建築、築33年
建ぺい率 30%
容積率 40%
駐車場 駐車ペースあり
管理方法 管理会社
取引形態 仲介
設備 東京電力、公営水道、プロパンガス、簡易水栓(汲取り式)
備考 ケーブルTV
加入料:88,000円、接続費:5,500円
視聴料:月々3,300円、年額:36,300円
(視聴料は月払いか年払いか選択できます)

物件の購入後にかかる維持経費

管理費 年額:108,240円
固定資産税 年額:22,700円
その他の経費 仲介手数料:330,000円(税込・購入時)
登記費用:約13万円程(司法書士・購入時)
家屋敷税:年額5,500円

物件担当者からのコメント

【セラヴィリゾート泉郷八ヶ岳】
こちらの別荘地は、中央自動車道「小淵沢IC」より約7km(車で約13分)の位置にあり、都心からのアクセスも比較的に良く、人気な別荘地でございます。
別荘地の入口付近には噴水広場があり、リゾート雰囲気が満載です!


【土地】
土地は、257㎡(約78坪)の所有権の区画です。
東向きの傾斜地になっておりますが、しっかりとした基礎で建物は安心です!
駐車スペースは1台の乗用車が置けるスペースから玄関まではフラットで、枕木のアプローチを進んで玄関へ入ります! 買い物袋やお荷物を持っていても楽々に出入りが可能です!
東側の傾斜部分に関しては無理なく昇り降りができますので、使い方によっては段々畑のような省スペースの家庭菜園なんかをできるかもしれません!
南北にそれぞれ隣地別荘が建っておりますが、さほど気になる近さではないかと思います!

【建物】
建物の特徴として、明るい教会のような印象のオシャレな外観と三角形の大きな採光窓から降り注ぐ光が高揚感と温もりに包まれ、感性を刺激してくれます!
東側のメイン開口部の窓からの景色に至っては、ちょうど紅葉シーズンのお写真ですが見事なまでの芸術的な自然の移ろいに感動を覚えます!
屋根に関しては登記上ルーフィング葺となっておりますが、現在はガルバリウム鋼板に葺き替えられておりますので雨漏りの心配もございません。
デッキに関しては、リビング中央の掃き出し窓から出入り可能で、別荘群と雑木林を小高い丘から見下ろすような180度の視界でスッキリとした解放感がございます!
お荷物もなく全体的に綺麗に使用されておりますので、すぐにでも利用が可能な物件でございます!

視界の広い三角ガラス窓からの風景をぜひ感じてみてください!

担当:小宮山