【学者村第３期】
学者村別荘地は長野県のほぼ中央に位置しており、上信越自動車道から分岐している中部横断自動車道の「佐久南ＩＣ」から車で約３０分、または長野自動車道の「岡谷ＩＣ」から車で約５０分の場所にあります。
学者村別荘地は長和町役場の管理運営となっており、管理事務所の方々はとても親切にしていただけますので、安心してご利用いただけます。
車で１５分圏内に「スーパー」、「コンビニ」、「ドラッグストア」、「ホームセンター」、「温泉施設」、「町役場」、「総合病院」等の施設があり、別荘としての利用はもちろん、定住もしやすい別荘地としても人気です。

【敷地】
土地は北東側メイン通りに面した７０１平米（約２１２坪）のゆったりした整形の敷地、南西側傾斜地に位置し、駐車スペースから左右振り分けでそれぞれの建物の玄関へ続きます。
道路に平行に駐車スペースが確保されており、４台程度お車を停めることができます（車種による）。

【建物】
（母屋／ライトブラウンの建物）
昭和５３年１２月築、１階５２．５８平米、２階２１．５３平米の建物は、１階、２階にそれぞれ居室８畳を構える２ＬＤＫタイプです。
リビングには、薪ストーブ、ＦＦ灯油ヒーターの設備があり、寒い季節には重宝します。
デッキ脇や基礎下に収納スペースもあります。

（離れ／ダークブラウンの建物）
昭和５８年築、４５．４５平米の木造平家建（当該建物未登記のため、築年数、建物面積は「評価通知書」によります）は、元々書庫（図書館のようなイメージ）として利用されていたため、本の貯蔵に適しております。
その他、例えば「卓球台」や「麻雀台」などの娯楽設備を配置しての活用、また広々スペースのため、合宿時等、宿泊者の多いときの寝室スペースとしての活用等々、様々な用途にご利用いただけます。
こちらの建物には、トイレ、洗面台、流し台が設備されております。
(キッチンや給湯の設備はありません)

南西側の緩やかな傾斜地に佇み、母屋のワイドスパンＬ型デッキから南西側を望む眺望は、自然の雄大さを感じられ、優雅なひと時をお過ごしいただけます。

別荘としての利用はもちろん、離れを活用した大人数での利用方法もご検討可能です。
定住も可能で人気の学者村別荘地、自然の中での生活をお考えの方、ぜひご検討ください。

担当：カツヤマ