学者村第３期別荘地

学者村第３期別荘地は標高８００ｍ程で夏は涼しく、冬は積雪もそれ程多くありません。
お車で１０分程で温泉施設・スーパー・コンビニ、ホームセンター、総合病院等がございます。
田舎暮らしを検討される方に人気のエリアでございます！

【敷地】
こちらは別荘地内のメイン道路沿いにあり、アクセス良好です！
地籍は５３０㎡（約１６０坪）で、道路面から一段上がったところに敷地が広々とあります。
アプローチも緩めなので、平坦地とまでは行きませんが、玄関までの出入りが楽にできます！
葉が落ちる季節によって遠方の山並みが見渡せる場所です！

【建物】
建物は昭和５４年新築（築後４５年）の３ＬＤＫの物件です。
２階部分は増築年月日は不明ですが、綺麗な状態を保っています。
また、リビングと和室とキッチンが三角形の導線上にあり使い勝手が良く、２階フロアには電気コンロタイプのキッチンがあり、またトイレもあり、別荘としても定住としても使用できます！
南西向きの開口部からは陽当りも良く、ウッドデッキも屋根付きで状態も良いです！
２階の居室の窓からはわりと景色が良く、解放感もあり、田舎暮らしの気分を存分に味わえる物件かと思います！

キッチンの給湯器は古いタイプですので、おおよそ１２～２０万円程で給湯器設置と配管補修工事をオススメします！
部分的な木部の劣化箇所はありますが、躯体等の建物に影響はございませんので、少しずつＤＩＹや補修をすれば問題なさそうです！
手頃な感覚で別荘生活をスタートできる物件です！ぜひご検討ください！

担当：小宮山