八ヶ岳・蓼科

ヴィラ小淵沢

  • 戸建別荘
  • 成約済

所在地
山梨県北杜市小淵沢町字上ノ原

交通アクセス JR中央本線「小淵沢駅」より約4km、車で約8分
中央自動車道「小淵沢IC」より約2.5km、車で約5分
土地面積 225㎡(約68坪)
地目 山林
建物面積 1階48.02㎡
2階19.87㎡
合計67.89㎡(約20坪)
構造・階数 木造スレート葺2階建
間取り 1LDK+S
用途地域 無指定
築年数 平成3年5月
建ぺい率 50%
容積率 100%
駐車場
管理方法 自主管理
取引形態 媒介
設備 水道:公営水道
電気:東京電力
ガス:個別プロパン
汚水:簡易水洗
排水:浸透桝

物件の購入後にかかる維持経費

固定資産税 27,800円(令和5年度)
その他の経費 仲介手数料:33万円(税込)

物件担当者からのコメント

小淵沢のインターから車で約5分と、アクセスの良い高台に建つ戸建別荘です。


本物件は標高約960mで定住も可能なエリアになります。
近くには道の駅こぶちざわ、コンビニローソンまで共に車で4分、富士見町の西友まで車で17分、診療所へも車で約9分

敷地は北西道路に面した、道路から約3m程上がる高台になります。建物が建つ場所は平坦で、下草狩りをされれば、もっと土地を活用することも可能です。


建物は平成3年の建物ですが、特に不具合も無くすぐにお使い頂くことが可能です。
間取は6畳の和室と2階ロフトからなる1LDK+Sです。

玄関を入って直ぐにキッチンになります。キッチンには懐かしい形をした薪ストーブが置かれており、調理にもお使い頂くことができそうです。

リビングに併設されたウッドデッキは、5年ほど前に直しております。高台なので気持ちの良い風が抜け、猛暑の時期でもとても過ごしやすい環境です。

また、本物件は自主管理(別荘管理費が無い)のエリアになります。
管理費不要の維持費が安い戸建別荘です。是非、ご検討下さいませ。


担当:江方