八ヶ岳・蓼科

東急リゾートタウン蓼科こぶし台(3LDK)

  • 戸建別荘
  • 成約済

所在地
長野県茅野市北山字鹿山

交通アクセス JR中央本線「茅野駅」より約19km、車で約30分
中央自動車道「諏訪IC」より約21km、車で約35分
土地面積 1441㎡(転貸借)
地目 原野
建物面積 1階72.04㎡
2階11.59㎡
合計83.63㎡
構造・階数 木造ルーフィング葺2階建
間取り 3LDK
用途地域 無指定
築年数 昭和59年7月完成
建ぺい率 20%
容積率 40%
駐車場 有(1台分)
管理方法 全部委託・巡回
取引形態 媒介
設備 電気:中部電力
水道:私営水道(東急不動産専用水道)
ガス:個別プロパンガス
汚水:集中浄化槽
備考 借地期限:2024年12月31日までの30年間(更新可)

物件の購入後にかかる維持経費

管理費 78,100円(税込)/年額
水道料 上水道料金:33,660円/年額(税込)基本料金
下水道料金:37,840円/年額(税込)
固定資産税 20,800円/年額(令和5年度)
借地料 159,952円/年額
その他の経費 預り金等:約490,000円(不課税)購入時一括
名義変更料:110,000円(税込)購入時一括
仲介手数料:33万円(税込)購入時一括
借地更新手数料:110,000円(税込)更新時一括
更新時登記費用(別途要)

物件担当者からのコメント

東急リゾートタウン蓼科内の戸建別荘です。


東急リゾートタウン蓼科は広大な敷地内にホテル、温泉施設、ゴルフ場、スキー場、アスレチック場、テニス場、レストラン等があり、タウン内だけでも十分に楽しめる施設です。
別荘オーナー様への割引優待有

周辺には蓼科湖、蓼科高原カントリークラブ、蓼科温泉共同浴場などのいくつかの温泉施設、蕎麦屋、イタリアン、ベーカリーと、観光レジャーや飲食もお楽しみいただけます。


【敷地】
前面道路より登る傾斜地になります。(1台分の駐車スぺ-ス有)
お庭としての活用は少々難しいかもしれません。


【建物】
昭和59年完成の建物になります。経年による毀損や汚損はございますが、大変良い状態を保っております。
※給湯器などの設備機器は中古品の現状渡しとなりますので交換を前提にお考え下さい。

玄関前とリビングに併設された大きなウッドデッキがございます。一部雨ざらしの個所は木部の痛みが出ており修理が必要です。

間取は約9帖のリビングと、8畳と6畳の和室、約6畳の洋間の3LDKです。別荘では3LDKなかなか無い間取なので、大人数でお使いになりたい方などにはちょうど良いのではないかと思います。

猛暑の都会から、蓼科の避暑地で過ごされては如何でしょうか。
是非、ご検討下さい

担当:江方