東急リゾートタウン蓼科からまつ台 傾斜を生かした2LDK
- 戸建別荘
- 更新
価格
290万円
所在地
長野県茅野市北山字鹿山
交通アクセス | JR中央本線「茅野駅」より約16km、車で約29分 中央自動車道「諏訪IC」より約18km、車で約34分 |
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土地面積 | 1697㎡(約513坪) |
地目 | 原野 |
建物面積 | 1階54.65㎡ 2階11.59㎡ 合計66.24㎡ |
構造・階数 | 木造ルーフィング葺2階建 |
間取り | 2LDK |
用途地域 | 無指定 |
築年数 | 昭和55年6月完成(旧耐震) |
建ぺい率 | 20% |
容積率 | 40% |
駐車場 | 有(1台) |
管理方法 | 全部委託・巡回 |
取引形態 | 媒介 |
設備 | 電気:中部電力 水道:私営水道(東急不動産専用水) ガス:個別プロパンガス 汚水:集中浄化槽 給湯:ガス |
備考 | 借地期限:2043年12月31日まで(20年間の更新可) 昨年末更新したばかりです |
物件の購入後にかかる維持経費
管理費 | 78,100円(税込)/年額 |
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水道料 | 上水道基本料:39,600円(税込)/年額 下水道利用料:45,400円(税込)/年額 |
固定資産税 | 15,500円/年額(令和5年度) |
借地料 | 166,358円(非課税)/年額 |
その他の経費 | ケーブルテレビ:30,360円(税込)/年額 購入時一括払 転貸借名義変更料:11万円(税込) 預り金契約時精算:約49万円(不課税) ケーブルテレビ名義変更料:1,100円(税込) 仲介手数料:33万円(税込) 借地期限更新時事務手数料:11万円(税込) |
物件担当者からのコメント
東急リゾートタウン蓼科からまつ台の戸建別荘のご紹介です。
東急リゾートタウン蓼科は蓼科高原のほぼ中央に展開する660ha(東京ドーム約140個分)の複合リゾートです。施設内にはホテル、ゴルフ場、スキー場、アドベンチャー施設、テニス、プール、温泉等、各種レジャーを楽しむことができます。
【敷地】
敷地は前面道路より下る傾斜地になります。傾斜地ですが、その分眺望が素晴らしいです。
駐車場もしっかりとした造りです。
【建物】
スキップフロアと少しユニークな間取の2LDKです。玄関が中2階に位置しており、階段を降りるとLDK+8畳和室、そして階段を上ると6畳の和室です。
昭和55年の建物で経年による毀損汚損はありますが、とてもしっかりとしており、これから先も十分お使い頂く事が可能です。
ウッドデッキは床板が腐食しているので修理が必要です、給湯器は交換を前提としてお考え下さい。尚、キッチン用湯沸し器は新品があります。
担当:江方
東急リゾートタウン蓼科は蓼科高原のほぼ中央に展開する660ha(東京ドーム約140個分)の複合リゾートです。施設内にはホテル、ゴルフ場、スキー場、アドベンチャー施設、テニス、プール、温泉等、各種レジャーを楽しむことができます。
【敷地】
敷地は前面道路より下る傾斜地になります。傾斜地ですが、その分眺望が素晴らしいです。
駐車場もしっかりとした造りです。
【建物】
スキップフロアと少しユニークな間取の2LDKです。玄関が中2階に位置しており、階段を降りるとLDK+8畳和室、そして階段を上ると6畳の和室です。
昭和55年の建物で経年による毀損汚損はありますが、とてもしっかりとしており、これから先も十分お使い頂く事が可能です。
ウッドデッキは床板が腐食しているので修理が必要です、給湯器は交換を前提としてお考え下さい。尚、キッチン用湯沸し器は新品があります。
担当:江方