【学者村第２期】
学者村別荘地は長野県のほぼ中央に位置しており、上信越自動車道から分岐している中部横断自動車道の「佐久南ＩＣ」から車で約３０分、または長野自動車道の「岡谷ＩＣ」から車で約５０分の場所にあります。
学者村別荘地は長和町役場の管理運営となっており、管理事務所の方々はとても親切にしていただけますので、安心してご利用いただけます。
車で１５分圏内に「スーパー」、「コンビニ」、「ドラッグストア」、「ホームセンター」、「温泉施設」、「町役場」、「総合病院」等の施設があり、別荘としての利用はもちろん、永住もしやすい別荘地となっております。

【敷地】
土地はメイン道路に面した５１１平米（約１５５坪）のゆったりした敷地で、若干の傾斜地ではあるものの、つづら折り状に築造された階段により、玄関までのアプローチも無理なく行き来できます。
お車は建物前のスペースに停めることができます。

【建物】
別荘地の緑に馴染んだ建物本体のウッディーなブラウンを基調とし、ホワイトの窓枠・階段・デッキ・アプローチと、ブラックの柵のスリートーンが非常に印象的でモダンな雰囲気を醸し出しております。
（一部写真にある柵がイエローのものは、ブラックに塗り替える前のものです）

建物は平成１０年築、木造２階建、１０７．１８㎡（延床面積）の室内は定期的にお掃除、お手直しをしながら丁寧にお住まいです（建物は未登記）。
吹き抜けがあるため空間の広がり、くつろぎを感じる造りとなっております。
また、寒い時期には重宝するおしゃれな灯油ストーブも設置されております。
サッシはペアガラスを採用しており、断熱性・遮熱性に優れております。
現在は、吹き抜け上のロフトを寝室スペースとして、１階は広々ＬＤＫとして、ひものれんやカーテン、棚等でうまく仕切りを作ってお使いです。
各所に窓が設けられており、非常に明るいお部屋となっております。
2024年1月にトイレ交換工事を行っております。

玄関までのアプローチは整備された階段から広々デッキへ続き、そのデッキから緑を眺めながらのティータイムは優雅なひと時をもたらしてくれるはずです。
地階部分には基礎下の整備された収納スペースもあり、別荘ならではの大型の物品の収納には大変重宝します。

別荘としての利用はもちろん、定住も可能な学者村別荘地、自然の中での生活をお考えの方、ぜひご検討ください。

担当：勝山